Sierpień 2023 zaskoczył rynek kredytów mieszkaniowych w Polsce! Średnia kwota przyznanego kredytu mieszkaniowego wyniosła imponujące 421,97 tys. zł, co oznacza najwyższy wynik w historii! Biuro Informacji Kredytowej (BIK) ujawnia, że wartość ta jest o 9,8% wyższa niż w tym samym okresie roku ubiegłego.

Całkowita wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła w sierpniu o 21,2% w ujęciu rocznym, osiągając rekordowe 6,26 miliardów złotych. Jednak w porównaniu do lipca, zanotowano spadek o 11,9%. Od stycznia do sierpnia 2023 roku wartość udzielonych kredytów skoczyła o ogromne 108,5%, osiągając 59,95 miliardów złotych.

Co ciekawe, liczba udzielonych kredytów wzrosła o 10,3% rok do roku, i wyniosła 14,8 tys. w sierpniu, chociaż w porównaniu do lipca spadła o 12,2%. Od początku roku liczba kredytów wyniosła 143,7 tys. – to wzrost o 80,2%!

Eksperci wskazują, że zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi nie słabnie, mimo braku rządowego programu wsparcia dla kredytobiorców. "Trzy kluczowe czynniki wpływają na tę dynamikę. Po pierwsze, część z udzielonych kredytów pochodzi z wniosków złożonych w ubiegłym roku, korzystających z Programu Bezpieczny Kredyt 2 proc., co stanowi kwotę 13,6 miliardów złotych. Gdyby nie ta kwota, wartość kredytów w pierwszych ośmiu miesiącach roku wyniosłaby tylko 46,4 miliardów, co oznaczałoby wzrost o 61% w porównaniu z rokiem ubiegłym - dodaje BIK.

Od 1 czerwca do końca sierpnia do wakacji kredytowych na nowych warunkach objętych zostało 33,1 miliardów złotych. Z programu skorzystało aż 189 tys. osób w ramach 112 tys. kredytów mieszkalnych.

Na koniec sierpnia udział kredytów opóźnionych w spłacie przekraczającej 90 dni wynosił 6,0% całości portfela, a dla kredytów opóźnionych powyżej 30 dni było to 6,7%. W segmencie kredytów mieszkaniowych te liczby wyniosły odpowiednio 4,2% i 4,7%.

Czy trend wzrostu kredytów w Polsce się utrzyma? Czy Polacy będą dalej korzystać z możliwości zakupów mieszkań mimo wysokich kwot kredytów? To pytania, które z pewnością będą śledzone w nadchodzących miesiącach!