Pierwsza połowa 2023 roku pokazuje zmiany na rynku budowlanym w Krakowie oraz w całej Polsce. Choć ilość mieszkań oddanych do użytku spadła o 14,5% w porównaniu do zeszłego roku, to jednak deweloperzy rozpoczęli więcej inwestycji, które wkrótce trafią na rynek.

W całym kraju oddano do użytku 95,6 tys. mieszkań, co stanowi wzrost o 16,2 tys. lokali w porównaniu do ubiegłego roku. Najwięcej nowych mieszkań powstało w Mazowszu oraz Małopolsce, gdzie inwestycje deweloperskie cieszą się dużym zainteresowaniem. Kraków, z niemal 4 tysiącami nowych mieszkań, odzwierciedla te tendencje. Choć jest to spadek o ponad 7% w stosunku do pierwszej połowy 2022 roku, region pozostaje jednym z najaktywniejszych na mapie budowlanej.

Ciekawe, że przeciętna powierzchnia mieszkań oddanych do użytku w Krakowie wzrosła do 65 mkw., co oznacza 4,2 mkw. więcej w porównaniu z analogicznym czasem w zeszłym roku. Wartością dodaną są większe mieszkania, które stają się bardziej popularne między mieszkańcami.

W skali kraju średnia powierzchnia mieszkań zmniejszyła się do 90 mkw., ale mieszkańcy Krakowa postrzegają większe przestrzenie jako szczególnie atrakcyjne. Co więcej, w pierwszej połowie 2024 roku na terenie Małopolski widoczny jest wyraźny trend w kierunku większych jednostek mieszkalnych.

Należy również zwrócić uwagę na dynamiczny rozwój inwestycji wzdłuż Wisły, gdzie rozpoczęto projekty, które przewidują budowę ponad 122 tys. mieszkań. To aż 42-procentowy wzrost w porównaniu z zeszłym rokiem! Warto podkreślić, że większość lokali, które trafią na rynek, nadal będzie pochodzić od deweloperów, co może sugerować stabilny rozwój sektora budowlanego w nadchodzących latach.

Kraków przeżywa budowlaną rewolucję, a zainteresowanie nowymi lokalami nie przestaje rosnąć. Czy to oznacza, że po sezonie letnim zobaczymy jeszcze więcej inwestycji pod Wawelem? Czas pokaże, ale na pewno warto trzymać rękę na pulsie!