Osiedle znane jako "warszawskie Hongkong", z małymi i ciasnymi mieszkaniami, od lat budzi emocje w Warszawie. Konflikt między deweloperem J.W. Construction a władzami miasta dotyczący 170 lokali w części hotelowej trwa już ponad dwa lata. Ratusz odmawia wydania zaświadczeń o samodzielności lokali, argumentując, że są one częścią kompleksu hotelowego, a nie oddzielnymi jednostkami.

Mimo kilku uchwał Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które obalały wcześniejsze decyzje Ratusza, miasto nie ustępuje. W końcu, 28 czerwca 2024 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uznał skargę J.W. Construction za zasadną, weryfikując niedopuszczalność odmowy prezydenta Warszawy. Sąd stwierdził, że decyzje władz naruszały zasady postępowania administracyjnego, w tym zasady praworządności, zaufania obywateli oraz prostoty postępowania.

Jednak Ratusz w dalszym ciągu upiera się przy swojej interpretacji kwestii. W najnowszej decyzji, mimo wyroku sądowego, odmawia ponownie wydania zaświadczeń, argumentując, że części hotelowe nie mogą być traktowane jako odrębne lokale.

W obliczu tego impasu, deweloper J.W. Construction zamierza składać kolejne zażalenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego i rozważa alternatywne rozwiązania dla właścicieli mieszkań. Czy ta sprawa zmieni się w najbliższym czasie? Oczekuje się szybkości decyzji w listopadzie, co może zakończyć wielomiesięczny spór.