W 2024 roku deweloperzy dostarczą na polski rynek handlowy imponujące 530 tys. m kw. powierzchni, co stanowi najlepszy wynik od 2015 roku, kiedy to nowa podaż osiągnęła prawie 700 tys. m kw. Jak informuje międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield (C&W), sytuacja na rynku handlowym dynamicznie się zmienia.

Nowe inwestycje w galeriach

Ewelina Staruch, starszy analityk w Cushman & Wakefield, podkreśla, że mimo zamknięć obiektów, baza powierzchni handlowych wzrosła w 2024 roku o 481 tys. m kw., redukując braki w rynku do jedynie 49 tys. m kw. Zakończenie budowy dwunastu parków handlowych w IV kwartale br. potwierdza rosnące zainteresowanie inwestycjami zarówno w dużych aglomeracjach, jak i w mniejszych miastach celebrowanych przez rozwój.

Aktualnie nowoczesna powierzchnia handlowa w Polsce to już około 16,8 mln m kw. To ogromny krok naprzód w porównaniu z wcześniejszymi latami.

Jak donosi "PB", średnia liczba klientów odwiedzających centra handlowe w 2024 roku wyniosła około 410 tys. na obiekt, na poziomie ubiegłego roku. Co więcej, obroty najemców przekroczyły 1050 zł netto na m kw., co oznacza nominalny wzrost o około 4,5 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim.

Spadek frekwencji w galeriach

Niemniej jednak, nie wszystko jest różowe. W trzecim kwartale 2024 roku ruch w galeriach handlowych spadł o blisko 12,4 proc. w porównaniu do analogicznego okresu roku 2023. Liczba unikalnych klientów zmniejszyła się o prawie 10 proc., a czas spędzany na zakupach również uległ redukcji. To zjawisko budzi niepokój wśród właścicieli obiektów handlowych.

Analiza firmy Proxi.cloud wskazuje, że spadki te zauważono we wszystkich województwach, przy czym najmniejsze zmiany miały miejsce w województwie świętokrzyskim (4,7 proc.), mazowieckim (5,5 proc.) oraz opolskim (8,4 proc.). Największe zaś spadki odnotowano w Podkarpaciu (21,3 proc.), Warmii i Mazurach (20,5 proc.) i Podlasiu (18,1 proc.).

Przemiany w handlu detalicznym oraz zmiany preferencji konsumentów skłaniają deweloperów do dostosowywania swoich strategii, co może wpłynąć na przyszłość rynku. Jakie kolejne trendy ujrzymy na horyzoncie? Pojawiają się pytania o przyszłość tradycyjnego handlu, skoro zakupy online stają się coraz bardziej popularne.