W Katowicach zapadła decyzja, która wstrząsnęła branżą deweloperską! Samorząd wprowadza nowy, znacznie wyższy podatek od nieruchomości, a to oznacza, że deweloperzy będą musieli sięgnąć głęboko do kieszeni.

Nowe przepisy mają na celu ukrócenie praktyk, gdzie lokale mieszkalne są wykorzystywane do działalności gospodarczej. Według urzędników, mieszkania, które nie są używane jako miejsca do życia, powinny podlegać wyższej stawce podatkowej. Celem jest wyrównanie warunków dla wszystkich mieszkańców.

Aktualna stawka podatkowa za mieszkanie wynosi jedynie 1,19 zł za m². Natomiast dla lokali wykorzystywanych w celach biznesowych podskakuje ona aż do 34 zł za m²! W przypadku mieszkań o powierzchni 50 m², różnica w rocznych wydatkach wynosi przeszło 1,5 tys. zł!

Deweloperzy są zaniepokojeni, zwłaszcza w obliczu rosnącej liczby niesprzedanych mieszkań na rynku. Jak zapowiada Bartosz Krawczak z Polskiego Związku Firm Deweloperskich, branża musi się przygotować na protesty i odwołania od decyzji lokalnych władz.

Dodatkowo, w Katowicach planowana jest budowa nowej dzielnicy za ogromną kwotę 3 miliardów złotych! Co przyniesie przyszłość dla deweloperów w tym zmieniającym się krajobrazie?