Już od 1 stycznia 2025 roku w Polsce wejdą w życie nowe zasady opodatkowania garaży. W wyniku wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 2023 roku, wszystkie garaże będą opodatkowane według jednolitej stawki. Maksymalne stawki wyniosą 1,19 zł za metr kwadratowy, co przyniesie korzyści wielu właścicielom.

Nowe przepisy obejmą przede wszystkim właścicieli domów jednorodzinnych z garażami w budynkach oraz miejsca parkingowe znajdujące się w blokach mieszkalnych. Specjaliści podkreślają, że zmiana ta zniweluje różnice w podatkach, które dotychczas były naliczane przez różne samorządy na różne sposoby. Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, stwierdził, że jednolite zasady będą korzystne dla rynku nieruchomości. Obecnie, w obliczu rosnących cen oraz rozszerzania stref płatnego parkowania, dostępne miejsca postojowe stają się wręcz na wagę złota.

Oprócz zmiany w stawkach podatkowych, wprowadzone zostaną nowe obowiązki dla właścicieli nieruchomości. Będą oni zobowiązani do złożenia informacji o posiadanych nieruchomościach, w tym garażach i miejscach postojowych, do końca stycznia 2025 roku.

Ile zaoszczędzą właściciele garaży?

Gdyby zmiany nie zostały wprowadzone, właściciele garaży z wyodrębnioną księgą płaciliby znacznie wyższe podatki, sięgające nawet 11,48 zł za metr kwadratowy w 2025 roku. Dzięki nowym przepisom, oszczędności mogą wynieść nawet 154,35 zł rocznie dla standardowego miejsca postojowego o powierzchni 15 mkw. Tak dużą różnicę w kosztach wskazuje popularny dziennik „Fakt”.

Warto również zaznaczyć, że właściciele garaży i miejsc postojowych znajdujących się w budynkach mieszkalnych nie będą musieli składać dodatkowych wniosków, ponieważ samorządy same naliczą właściwe podatki. Wyjątkiem są tylko te garaże, które nie zostały zgłoszone do opodatkowania. W tym przypadku właściciele będą zobowiązani do złożenia formularza IN-1, co jest niezbędne do ustalenia wysokości podatku.

Te zmiany mają na celu uproszczenie systemu oraz wprowadzenie większej sprawiedliwości w opodatkowaniu towarzyszącym posiadaniu nieruchomości. Śledźcie nasze aktualności, aby być na bieżąco z pysznymi wieściami o zmianach podatkowych, które mogą wpłynąć na Wasze portfele!