Kiedy WIBOR znika z umów hipotecznych? Co to oznacza dla kredytobiorców?

W ostatnim wyroku sądowym, który wywołał wielkie poruszenie wśród kredytobiorców, sąd uznał klauzule umowne dotyczące zmiennego oprocentowania opartego na wskaźniku WIBOR za abuzywne. To pierwszy taki przypadek, który może zrewolucjonizować rynek kredytów hipotecznych w Polsce.

Jak podaje mec. Beata Strzyżowska, sąd zwrócił uwagę na naruszenie przepisów prawa konsumenckiego, wskazując, że kredytobiorcy nie zostali wystarczająco poinformowani o ryzyku związanym ze zmiennym oprocentowaniem. "Oświadczenie o ryzyku zawarte w umowie było zbyt ogólne i nie dostarczało niezbędnych informacji, co skutkowało niewłaściwym zrozumieniem warunków przez konsumentów" — stwierdziła mec. Strzyżowska.

Dodatkowo, wskazano, że pracownik banku, który był świadkiem sprawy, nie posiadał wystarczającej wiedzy na temat WIBOR, co podważa zasadność informacji przekazywanych klientom. Sąd uznał, że bank nie dochował obowiązków informacyjnych i jednostronnie kształtował umowę, co ograniczało możliwości negocjacyjne kredytobiorcy.

Pełnomocnicy kredytobiorców zwrócili uwagę na nieprawidłowości związane z ustalaniem wskaźnika WIBOR, twierdząc, że w momencie zawarcia umowy jego wysokość mogła być zawyżana przez grupę banków, co negatywnie wpływało na warunki umowy. Dodatkowo, raporty NIK z 2015 roku oraz wcześniejsze interpelacje poselskie podniosły wątpliwości co do przejrzystości i dokładności tego wskaźnika.

Z kolei przedstawiciele banków, w tym Związek Banków Polskich, zapowiedzieli apelację, argumentując, że obowiązujące przepisy nie narzucają bankom obowiązku dostarczania szczegółowych informacji na temat WIBOR. "Nie udowodniono manipulacji WIBOR-em, a wiele sądów orzeka zgodnie z jego prawidłowością" — powiedziała Katarzyna Urbańska z ZBP.

Wyrok, który wzbudza tak wiele emocji, wciąż nie jest prawomocny. Umowy hipoteczne, oparte na WIBOR, mogą wkrótce być przedmiotem wielu sporów sądowych. Co roku kilkaset tysięcy ludzi w Polsce bierze kredyty hipoteczne, a ich los teraz wisi na włosku. Co się wydarzy, jeśli sądy zaczną orzekać na korzyść kredytobiorców? Czy inne banki również zostaną zmuszone do rewizji swoich umów?

Arkadiusz Szcześniak, prezes stowarzyszenia "Stop Bankowemu Bezprawiu", wskazuje, że to już drugi ważny wyrok dotyczący WIBOR. "Sąd dostrzega istotne problemy umów kredytowych i zaczyna szerzej analizować obowiązki informacyjne banków. To może być przełom w walce o prawa konsumentów" — dodaje.

Bez wątpienia, sytuacja na rynku kredytów hipotecznych w Polsce zmienia się na naszych oczach. Jakie konsekwencje przyniesie ten wyrok dla całego sektora finansowego? Śledź nas, aby być na bieżąco z najnowszymi wydarzeniami!