Finanse

Jak żyje się w drugim najmniejszym kraju Europy? Dwa razy wyższe zarobki to nic przy cenach mieszkań

2024-09-15

Autor: Marek

Monako, mimo że nieco większe od Watykanu, przyciąga uwagę swoją niezwykłą gospodarką i bogatym życiem społecznym. To drugie najmniejsze państwo Europy o powierzchni zaledwie 2 km², które zdumiewa zamożnością swoich mieszkańców i ich codziennym stylem życia.

W Monako można spotkać nie tylko lokalnych milionerów, ale również znane osobistości ze świata sportu i kultury. Na ulicach tego ekskluzywnego księstwa pojawia się Lewis Hamilton, czempion Formuły 1, oraz Robert Kubica, jeden z najbardziej rozpoznawalnych polskich kierowców wyścigowych. Ponadto, wśród mieszkańców znajdziemy takie sławy jak Bono z U2, Ringo Starr z The Beatles czy Elton John.

Niezwykłe jest również to, że co trzeci mieszkaniec Monako to milioner, a luksus życia przyciąga także polskich sportowców. Hubert Hurkacz, najlepszy polski tenisista, relacjonując swoje życie w Monte Carlo, podkreśla zalety miejsca: "Mamy tu doskonałą pogodę do grania przez niemal cały rok. Monte Carlo to wyjątkowe miejsce z dostępem do świetnie utrzymanych kortów tenisowych oraz innych luksusowych atrakcji."

Jak wygląda jednak życie ekonomiczne w Monako? Można tu zaobserwować wyjątkowo niskie wskaźniki bezrobocia, które nie są publicznie raportowane, ponieważ na 38 tys. 367 mieszkańców przypada około 63,5 tys. pracowników. Prawie 65% mieszkańców to zagraniczni przybysze, a zatrudnienie w księstwie rośnie systematycznie.

Średnie wynagrodzenie w sektorze prywatnym jest niezwykle wysokie, wynosząc 4841 euro miesięcznie (około 21 tys. zł). Należy jednak zaznaczyć, że różnice w zarobkach są zatrważające – 10% najlepiej zarabiających inkasuje ponad 7346 euro, podczas gdy 10% najbiedniejszych otrzymuje nie więcej niż 2241 euro.

Jednak prawdziwym obciążeniem dla portfeli mieszkańców są ceny mieszkań. Średnia cena za metr kwadratowy w Monako w 2023 roku wynosiła 51418 euro – to równowartość około 220 tys. zł. Rzeczywistość mieszkań jest zróżnicowana: w małych kawalerkach ceny sięgają 40 tys. euro za m², podczas gdy w przypadku większych mieszkań i willi mogą przekraczać 62 tys. euro.

W ciągu ostatniej dekady ceny mieszkań wzrosły o około 40%. Na rynku wtórnym w 2023 roku przeprowadzono 388 transakcji, a całkowita wartość sprzedaży osiągnęła 2,2 miliarda euro.

Patrząc na gospodarkę Monako, mamy do czynienia z jednym z najwyższych PKB na mieszkańca w Europie, osiągającym około 9 miliardów dolarów rocznie. Główne sektory gospodarki to usługi finansowe, działalność naukowa i techniczna oraz handel hurtowy. Monako nie przestaje się rozwijać, a inwestycje w zielone technologie oraz infrastrukturę przyciągają nowe przedsiębiorstwa.

Warto również wspomnieć o współpracy gospodarczej z Polską, która nabiera tempa. Ostatnio wyróżniono projekt budowy nowego osiedla apartamentów, w którym uczestniczyły polskie firmy, zwiększając powierzchnię Monako o 6 hektarów. Współpraca ta pokazuje, że mimo wielkich odległości, więzi ekonomiczne między tymi dwoma krajami stają się coraz silniejsze.