Podatnicy, którzy sprzedali mieszkanie w ciągu pięciu lat od jego nabycia i przeznaczyli otrzymane środki na zakup, remont lub wyposażenie nowego lokum, mogą skorzystać z ulgi w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT). Kluczowe jest to, że pięcioletni okres liczony jest od końca roku kalendarzowego, w którym zbyta nieruchomość została zakupiona.

Warto zaznaczyć, że na mocy przepisów w 2024 roku nie zapłacisz podatku od sprzedaży nieruchomości, jeśli zakupu dokonałeś przed 1 stycznia 2019 roku. To ważna informacja, szczególnie dla osób planujących sprzedaż swojego mieszkania w najbliższym czasie!

Zgodnie z obowiązującymi regulacjami, dochody ze sprzedaży nieruchomości są wolne od PIT, jeśli pieniądze przeznaczone zostaną na tzw. „własne cele mieszkaniowe”. Co to dokładnie oznacza? Otóż, fiskus uznaje, że wydatki związane z remontem, wykończeniem, a także zakupem sprzętu AGD, mogą się wliczać do tej kategorii wydatków.

Czy sprzęt AGD można odliczyć?

Zgodnie z wytycznymi Krajowej Administracji Skarbowej (KAS), zakup podstawowych urządzeń AGD, takich jak kuchenka, lodówka, piekarnik, czy pralka, niewątpliwie wchodzi w zakres potrzeb mieszkaniowych. Warto zaznaczyć, że te urządzenia są uznawane za standardowe wyposażenie każdego lokalu mieszkalnego, które jest niezbędne do zapewnienia prawidłowej egzystencji.

Jednak nie wszystkie wydatki są objęte zwolnieniem. Na przykład, zakup kuchenki mikrofalowej czy innych urządzeń, które nie są bezpośrednio związane z podstawową infrastrukturą kuchenną, nie kwalifikują się do ulgi. Z drugiej strony, KAS przyznał, że zakup suszarki do ubrań, uznawanej za dużą AGD, może być traktowany jako wydatek mieszczący się w ramach zwolnienia z podatku, ze względu na swój związek z procesem prania i ogólnym wyposażeniem gospodarstwa domowego.

Podatnicy powinni zatem dobrze przemyśleć, jakie wydatki chcą uwzględnić w ramach ulgi, aby maksymalnie wykorzystać dostępne możliwości. Przed dokonaniem zakupów warto skonsultować się z doradcą podatkowym, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i prawidłowo zastosować przepisy w kontekście własnych potrzeb mieszkalnych.