La compra de fincas rústicas en la Comunitat Valenciana ha experimentado un espectacular aumento del 24 % en el último año, alcanzando cifras récord debido al creciente despliegue de energías renovables. En octubre, se registraron 4.634 operaciones de adquisición de terrenos, la cifra más alta en los últimos veinte meses, de acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Detrás de este auge se encuentran los promotores de parques eólicos y fotovoltaicos autorizados en Valencia, Alicante y Castellón.

Las ventas de suelo rústico han dado un salto notable: un 38 % en Alicante, donde se está desarrollando masivamente la construcción de plantas, un 24 % en Castellón, y un 16 % en Valencia. Octubre se ha convertido en el mejor mes registrado desde que el INE comenzó a compilar estos datos en 2007.

A nivel nacional, la tendencia es similar, con Galicia, Andalucía, Castilla y León, Aragón y, por supuesto, la Comunitat Valenciana, liderando el crecimiento en la compra de fincas rústicas, convirtiéndose en regiones muy atractivas para la inversión renovable.

Proyectos en marcha

La Comunitat Valenciana se encuentra en una carrera intensa para expandir las energías renovables, dejando atrás los años de estancamiento. En los próximos tres años, las tres provincias valencianas podrán albergar un total de veinticinco megaparques fotovoltaicos, sumando una potencia comparable a la de dos centrales nucleares como la de Cofrentes. El Gobierno ya ha dado luz verde a los primeros siete grandes proyectos, que suponen inversiones por 640 millones de euros, animando a los promotores a adquirir terreno rústico y firmar arrendamientos por períodos de hasta treinta años.

Principales actores del mercado

Detrás de la mayoría de estos grandes proyectos están gigantes de la energía como Iberdrola, X-Elio, Statkraft, Acciona y Repsol, junto a empresas respaldadas por fondos de inversión internacionales. La ubicación de los parques fotovoltaicos está siendo estratégica, concentrándose mayormente en el interior de Valencia y Alicante por razones de topografía, valor de la tierra y la infraestructura eléctrica disponible. En contraste, los parques eólicos se están situando principalmente en el norte de Castellón, con los mayores proyectos concentrados en el Valle de Ayora y la comarca del Alt Vinalopó.

Nuevas regulaciones que impulsan el cambio

Recentemente, el Consell aprobó una ampliación de la superficie máxima de ocupación para plantas fotovoltaicas y aceleró los plazos administrativos, lo que marca un nuevo capítulo en el desarrollo energético de la Comunitat. Esta legislación, parte del plan de simplificación administrativa de la Generalitat, busca eliminar las barreras que en el pasado dificultaban el crecimiento de las energías renovables en la región.

Entre julio y septiembre, se autorizaron parques fotovoltaicos con una capacidad total de 843 megavatios (MW), el doble de los 469 megavatios de energía solar actualmente conectados a la red en la Comunitat Valenciana, según el último informe del Observatorio de Energías Renovables del Foro de Sella. Este crecimiento demanda que las redes de transporte y distribución evolucionen a la par para manejar la cantidad de nuevos proyectos.

Inversiones millonarias

Entre los proyectos recientemente aprobados, Iberdrola destaca con sus plantas fotovoltaicas Cofrentes I (184 MW) y Ayora 1 (182 MW), que podrán proporcionar energía a cerca de 200,000 hogares. La empresa Ignis también ha recibido autorización para una planta de 125 MW en Requena, con una inversión de 57 millones de euros. Además, la promotora X-Elio planea invertir 250 millones de euros en la creación de cinco parques fotovoltaicos en la Comunitat Valenciana, alcanzando un total de 283 MW.

Con estas inversiones, la Comunitat Valenciana no solo está avanzando hacia una economía más verde, sino que también se perfila como un imán para futuros inversores en energías renovables.