Una Época Dorada para el Retail Español

Los centros y parques comerciales de España están viviendo un auténtico boom. En el segundo trimestre de 2025, las ventas han registrado un impresionante crecimiento del 7,1% comparado con el año anterior, según el más reciente informe del Observatorio de espacios dedicados al gran retail, realizado por PwC y Apresco. Este crecimiento se suma al 5,2% que ya habían disfrutado en 2024, consolidando un panorama alentador para el sector.

Más Clientes, Más Ventas

Entre abril y junio, las afluencias a estos espacios también han aumentado en un 4,6% respecto al mismo período del año pasado. Este aumento se produce en un contexto de crecimiento continuo, que había mostrado un 5,8% de incremento en 2024 frente a 2023. Miren Tellería, responsable del sector inmobiliario en PwC, ha destacado la recuperación de los niveles de crecimiento observados anteriormente, aunque las afluencias todavía están un poco rezagadas en comparación con las ventas.

Maximizando el Potencial: Alta Ocupación en Centros Comerciales

La tasa de ocupación media se mantiene en impresionantes niveles de 95,1%, siendo los parques comerciales quienes lideran con un 97% y los grandes centros comerciales alcanzando un 95,8%. Estos datos reflejan la fortaleza del sector y las oportunidades de crecimiento en el mercado.

Opiniones de los Expertos: Un Futuro Brillante para el Gran Retail

Según el informe, un notable 71% de los directivos del retail califica la situación actual como 'excelente', y un asombroso 88% prevé mejoras en el próximo año. En cuanto a inversiones, el 88% tiene planes de compra, mientras que el 59% considera que es un buen momento para vender. Las expectativas son altas, con un 53% de los ejecutivos anticipando rendimientos estables.

Un Contexto Económico Favorable para el Crecimiento

Ángel del Monte, director general de Apresco, comenta que estos resultados positivos se dan en un contexto de crecimiento del PIB y un mercado laboral estabilizado, destacando que la resiliencia del retail es notable, a pesar de la competencia del comercio en línea.

El Auge de la Moda y la Restauración en los Centros Comerciales

Mercè Gené López, cabeza del manejo de activos inmobiliarios en DWS Group, subraya que la moda está liderando este crecimiento, aunque otros sectores como el hogar y la restauración también juegan un papel crucial. Así, se espera que los datos positivos continúen durante el cierre del año.

Desafíos y Oportunidades en el Mercado Retail

A pesar de los buenos pronósticos, el responsable de Restaurant Brands Iberia, que incluye marcas reconocidas como Burger King y Popeyes, señala que los costos siguen siendo un desafío. Sin embargo, reconoce que los centros comerciales ofrecen un espacio atractivo, impulsando el delivery y la afluencia de clientes.

El Futuro del Retail: Adaptación y Evolución

Javier Osa, cofundador de Tansley, enfatiza que el mercado retail está en constante cambio y que la integración de canales digitales es crucial para el éxito. Además, destaca la necesidad de adaptar los horarios comerciales en España para permitir un mejor equilibrio entre vida laboral y personal.

Conclusión: El Retail en España está en Ascenso

Con todas estas cifras y tendencias en juego, el retail español muestra una robustez notable en un panorama que siempre está en evolución. Ahora más que nunca, es un momento emocionante para los inversores y comerciantes por igual.