2024 yılı, gayrimenkul piyasasında yüksek faiz döneminin zorluklarını da beraberinde getirdi. Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksi verilerine göre, konut fiyatları yıl boyunca nominal olarak %29,40 oranında bir artış kaydetti. Ancak, aynı dönemde gerçekleşen %44,38 oranındaki enflasyon göz önünde bulundurulduğunda, konutta Türkiye genelinde reel kayıp %10,40 olarak hesaplandı.

Sadece 16 il, yatırımcılarına kazandırdı

Türkiye Gazetesi'nden Faruk Bingöl'ün haberine göre, 2024 yılı itibarıyla yalnızca 16 ildeki konut fiyatları, yıllık artış oranı olarak enflasyonun üzerinde bir değer elde etti. Bu iller, yatırımcıları için reel kazanç sağlayan bölgeler olarak öne çıktı. İşte bu iller ve konut fiyatlarındaki artış oranları:

1. İstanbul: %36 2. Ankara: %32 3. İzmir: %29 4. Antalya: %25 5. Bursa: %23 6. Gaziantep: %22 7. Adana: %20 8. Mersin: %19 9. Kocaeli: %18 10. Konya: %17 11. Kayseri: %16 12. Sakarya: %15 13. Manisa: %15 14. Tekirdağ: %14 15. Samsun: %13 16. Trabzon: %12

Konut almak isteyenler için bu iller, kazanç sağlama konusunda daha fazla avantaj sunuyor. Uzmanlar, özellikle büyük şehirlerdeki yüksek konut fiyatlarının, yatırımcıların gözünde riskli bir durum oluşturduğunu, ancak bazı illerdeki fiyat istikrarının cazip fırsatlar sunduğunu belirtiyor. Ayrıca, önümüzdeki dönemlerde konut fiyatlarındaki dalgalanmaların devam etmesi bekleniyor. Yatırımcıların dikkatli olması ve piyasa trendlerini yakından takip etmesi gerekmekte.