A Melnick (MELK3) surpreendeu o mercado ao divulgar seus resultados financeiros do terceiro trimestre de 2024 (3T24), reportando um lucro líquido de R$ 35,574 milhões. Este resultado representa um aumento impactante de 143,26% em comparação com o mesmo período do ano anterior, quando a empresa registrou um lucro de R$ 14,624 milhões.

Esse crescimento expressivo é o reflexo de uma recuperação significativa após um desvio negativo no segundo trimestre de 2024. O EBITDA (Lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) também teve um desempenho notável, alcançando R$ 37,977 milhões, um aumento impressionante de 646,30% em relação ao terceiro trimestre de 2023 (3T23), quando o EBITDA foi de apenas R$ 5,090 milhões. Essa recuperação reflete a eficiente capitalização dos custos financeiros nos imóveis vendidos, seguindo as normas contábeis aplicáveis.

Além disso, a margem EBITDA subiu para 15,47%, uma variação significativa de 13,50 pontos percentuais em relação à margem de apenas 1,97% verificada no 3T23. Esse aumento ressalta a eficiência operacional e o controle rigoroso dos custos.

Contudo, nem tudo foram boas notícias. A receita líquida no terceiro trimestre foi de R$ 245,563 milhões, representando uma queda de 5% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Essa redução na receita foi impulsionada por um ambiente desafiador nas vendas contratadas e uma retração no mercado imobiliário.

No que diz respeito aos custos, as despesas operacionais totalizaram R$ 36,640 milhões, uma leve diminuição em relação aos R$ 37,074 milhões do ano passado.

Com esses resultados, a Melnick mostra que está se recuperando gradualmente e buscando fortalecer sua posição no mercado, apesar das dificuldades enfrentadas no setor. Os investidores devem ficar atentos às próximas movimentações da empresa, que promete surpresas para o futuro próximo! O que será que vem por aí? Fique ligado!