Rząd ogłosił ambitne plany związane z uruchomieniem oficjalnego portalu danych o cenach mieszkań. Pomysł ten został zainicjowany przez poprzednią koalicję PiS, ale nowy rząd postanowił nie rezygnować z tej wizji. Portal, znany jako DOM, ma zadebiutować 20 miesięcy po uchwaleniu ustawy, a obecnie trwa faza konsultacji publicznych oraz uzgodnień międzyresortowych.

Obecnie osoby chcące kupić nieruchomość w Polsce borykają się z brakiem rzetelnych i aktualnych informacji o cenach transakcyjnych mieszkań. Większość danych dostępnych na komercyjnych portalach to ceny ofertowe, które często są wyższe od rzeczywistych wartości rynkowych.

Minister rozwoju i technologii, Krzysztof Paszyk, podkreślił, że celem portalu jest dostarczenie użytkownikom wiarygodnych danych pozwalających na podejmowanie zdobnych decyzji dotyczących zakupu. Portal DOM ma zbierać informacje zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, zapewniając dostęp do statystyk dotyczących cen mieszkań i domów jednorodzinnych, które będą aktualizowane na bieżąco.

Użytkownicy będą mogli filtrować wyniki według różnych kryteriów, takich jak lokalizacja, liczba pokoi czy powierzchnia. Co ważne, informacje będą generowane na podstawie minimum sześciu transakcji, co ma chronić prywatność konkretnej sprzedaży.

Rząd zbierze trzy rodzaje danych. Pierwsze to informacje o umowach sprzedaży mieszkań objętych obowiązkiem prowadzenia rachunku powierniczego, pozyskiwane od profesjonalnych firm. Druga kategoria obejmuje dane o sprzedaży mieszkań bez tego obowiązku, głównie od deweloperów. Ostatnią grupą będą dane przekazywane przez Krajową Administrację Skarbową, bazujące na aktach notarialnych.

Portal DOM ma również służyć jako narzędzie do prowadzenia polityki mieszkaniowej. Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny, który będzie odpowiedzialny za jego działalność, już teraz ma doświadczenie w gromadzeniu danych o nieruchomościach, co może przyspieszyć wdrożenie nowego systemu.

Warto podkreślić, że dane osobowe użytkowników będą odpowiednio chronione. Po upływie sześciu lat od ich przekazania, wszelkie dane identyfikujące, takie jak PESEL, będą usuwane, z wyjątkiem informacji dotyczących roku urodzenia i płci, które mogą być generowane na podstawie numeru PESEL.

Na końcu, włączając dane zbierane na portalu do analizy, rząd planuje lepiej dostosować politykę mieszkaniową do potrzeb obywateli, co ma kluczowe znaczenie w obliczu rosnącego kryzysu mieszkaniowego w Polsce.

Rządowy portal DOM to krok w stronę większej przejrzystości na rynku nieruchomości, co może przyczynić się do znacznego spadku manipulacji cenami mieszkań, a także pomóc obywatelom zrozumieć aktualne trendy i ceny.