W Polsce obserwujemy rosnące zainteresowanie przekształceniami biurowców w mieszkania, co jest odpowiedzią na zmieniające się potrzeby społeczne oraz zapotrzebowanie na mieszkania w centrach miast. Mariusz Urbański, przedstawiciel firmy deweloperskiej, podkreśla, że rosnące zapotrzebowanie i zmiany w przepisach prawnych sprzyjają tej tendencji. Wysokie koszty utrzymania starzejących się biurowców zmuszają inwestorów do szukania nowych rozwiązań.

Pandemia COVID-19 znacznie wpłynęła na rynek pracy, a wzrost popularności pracy zdalnej przyczynił się do zmniejszonego zapotrzebowania na przestrzenie biurowe. W krajach takich jak Niemcy i Wielka Brytania ten trend jest już głęboko zakorzeniony, a Polska zaczyna dostrzegać jego potencjał.

Architekt Bartosz Wojciechowski wskazuje również na negatywne aspekty rozbudowy przedmieść, takie jak zwiększony ruch samochodowy i problemy z komunikacją, które mogą wykluczać mieszkańców z dostępu do usług. Z każdym rokiem liczba pustych terenów inwestycyjnych w centrum miast maleje, co sprzyja przekształceniu nieefektywnych energetycznie biurowców.

Na razie w Polsce ten trend dopiero zaczyna być dostrzegany, ale architekci i deweloperzy są przekonani, że to krok w stronę bardziej zrównoważonego rozwoju miast. Przekształcenia te mogą także przyczynić się do ożywienia miejskiego, zwiększając dostępność mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach. Co więcej, ich efektem może być zmniejszenie pustostanów oraz poprawa jakości przestrzeni miejskiej.

Zobacz także: Jakie są inne trendy deweloperskie w 2023 roku? Czy przekształcenia biurowców rozwiążą problem mieszkań w miastach?