Mauritius to prawdziwy skarb dla inwestorów z zagranicy, a rynek nieruchomości w tym kraju z roku na rok staje się coraz bardziej atrakcyjny. Z uwagi na swoje położenie i wyjątkowe walory przyrodnicze, Mauritius zyskuje na popularności nie tylko wśród turystów, ale również inwestorów, którzy szukają możliwości zakupu własnego mieszkania w tropikalnym raju.

Ceny nieruchomości na Mauritiusie są bardzo zróżnicowane, a wpompowane w nie środki są znacznie mniejsze niż w wielu europejskich miastach. Można kupić apartament za około 300 tys. dolarów (około 1,2 mln złotych), co jest równowartością mieszkania w Krakowie. Jednak, aby znaleźć nieruchomość closer do plaży, trzeba liczyć się z większym wydatkiem – willa w pierwszej linii brzegowej zaczyna się od 1 mln dolarów, podczas gdy Wille w drugiej i trzeciej linii brzegowej kosztują od około 750 tys. dolarów.

Na Mauritiusie działa system, który sprzyja zarówno lokalnym, jak i zagranicznym inwestorom. Gdy dokonuje się inwestycji powyżej 375 tys. dolarów, istnieje możliwość uzyskania rezydentury na wyspie, co jest dodatkową zachętą do długoterminowego osiedlenia się w tym raju. Z drugiej strony, obcokrajowcy mogą nabywać jedynie nieruchomości zaprojektowane z myślą o nich (program PDS), co z kolei stwarza pewne ograniczenia.

Co więcej, Rynek nieruchomości na Mauritiusie zabezpieczony jest dodatkowymi regulacjami, które chronią zarówno inwestorów, jak i lokalnych mieszkańców. Warto zaznaczyć, że przed dokonaniem zakupu nieruchomości przez obcokrajowca należy uzyskać zezwolenie rządowe, a także należy pamiętać, że nieruchomość nie może być przeznaczona na wynajem bez odpowiednich zezwoleń.

Zarządy agencji wynajmu pomagają w organizacji najmu, co sprawia, że inwestorzy mogą skupić się na długoterminowych zyskach. W sezonie turystycznym, który trwa przez cały rok, wynajem nieruchomości przynosi wysokie rentowności na poziomie 5-9% rocznie, co czyni Mauritius korzystniejszym kierunkiem niż wiele wybrzeży europejskich.

Formalności dotyczące zakupu nieruchomości są jasne. Inwestorzy uzyskują pełne prawo własności, co stanowi znaczną różnicę w porównaniu do innych krajów, takich jak Tajlandia, gdzie często sprowadza się jedynie do długoterminowego wynajmu. Należy jednak pamiętać o opłatach rejestracyjnych wynoszących 5% wartości nieruchomości oraz niewielkiej opłacie notarialnej wynoszącej 1,15% od ceny zakupu.

Mauritius staje się również miejscem, do którego Polacy uciekają ze względów geopolitycznych i poszukują stabilności zarówno finansowej, jak i życiowej. Ta wyspa, z uwagi na swoją różnorodność kulturową i polityczną, przyciąga ludzi z całego świata. Kultura, język, lokalne atrakcje - wszystko to sprawia, że Mauritius nie tylko jest miejscem inwestycji, ale także niezwykłym miejscem do życia.

Podsumowując, inwestycje w nieruchomości na Mauritiusie to nie tylko kolejny krok w poszukiwaniu raju na ziemi, ale także mądrą decyzją finansową, która może przynieść wiele korzyści. Dla Polaków, którzy szukają miejsca z dobrym klimatem i stabilnością, Mauritius staje się nie tylko celem wakacyjnym, ale także realną alternatywą do długoterminowego zamieszkania.