Budownictwo w Polsce to potężna branża, która zatrudnia 1,3 miliona ludzi i wnosi aż 11% do PKB kraju. Na Forum Ekonomicznym w Karpaczu Dariusz Blocher, prezes Unibepu, ujawnił głęboki kryzys, z jakim boryka się sektor, wskazując, że firmy budowlane zmagają się z niską rentownością. "Im większa firma, tym mniej zarabia" – podkreśla, dodając, że obecnie rynek zmaga się z brakiem pracy, a produkcja budowlano-montażowa znacząco spadła.

Jednak zwraca uwagę, że duże projekty infrastrukturalne mogą stanowić szansę dla branży. Polska ma ambitne plany na najbliższe lata, które obejmują budowę nowych dróg, kolei, a także transformację energetyczną i rozwój technologii jądrowej. Łączne inwestycje mogą wynieść około 1500 miliardów złotych w ciągu najbliższych 10-15 lat.

Blocher podkreśla, że renesans budownictwa wymaga zrównoważonej polityki inwestycyjnej. "Kumulacja projektów w krótkim czasie może być destrukcyjna" – ostrzega, wskazując na potrzebę lepszej koordynacji działań w sektorze.

Sytuacja na rynku surowców budowlanych również wzbudza niepokój. Zdaniem Blochera, ceny materiałów będą rosły i to z powodu wzrostu kosztów pracy. "Jedna trzecia kosztów materiałów to wynagrodzenia, a te będą wyższe" – zauważa. Firmy powinny przygotować się na wzrost kosztów, unikając jednocześnie spekulacji na rynku.

Warto również zauważyć, że problem bloków z wielkiej płyty staje się coraz bardziej palący. Blocher twierdzi, że w Polsce jest około 2 milionów mieszkań w tych konstrukcjach, które wymagają trwałych rozwiązań. "Sytuacja staje się krytyczna, ponieważ te budynki mają za sobą końcówkę cyklu życia, a my musimy być gotowi na ich rozbiórkę i budowę nowych" – komentuje.

Rozwój technologii budowlanych, takich jak budownictwo modułowe, może być odpowiedzią na wyzwania rynku. "To przyszłość budownictwa, którą musimy rozwijać, jednak wymaga to zmiany mentalności wśród Polaków, którzy często preferują tradycyjne materiały" – dodaje Blocher.

Kwestia przyszłości bloków z wielkiej płyty nie jest łatwa. "Będziemy musieli znaleźć sposób na ich rewitalizację i adaptację do nowych standardów" – przypomina.

W obliczu rosnących potrzeb mieszkań, Blocher zauważa konieczność strategicznego planowania. "Musimy zainwestować w nowe technologie, które zmienią naszą rzeczywistość budowlaną. Tylko wtedy Polska ma szansę na rozwój i wyjście na prostą z kryzysu" – podkreśla. W kontekście apelów do rządu, wskazuje na potrzebę holistycznego podejścia do zrównoważonego rozwoju w budownictwie.