W Polsce kredyty hipoteczne to temat, który z roku na rok zyskuje na znaczeniu. W ramach wakacji kredytowych, które obejmują zaciągnięte zobowiązania na kwoty do 1,2 miliona złotych, Polacy mają możliwość ulżenia sobie w finansowych zmaganiach.

Ostatnie dni wakacji kredytowych

Jednakże, eksperci podkreślają, że wakacje kredytowe w aktualnej formie mają obowiązywać jedynie do końca roku. Po tym czasie Polacy mogą stracić możliwość korzystania z jakiejkolwiek formy pomocy. Zastanawiają się oni, co może przynieść przyszłość w kontekście stóp procentowych oraz wpływu na wysokość rat.

Inwestycje w zmieniającej się rzeczywistości

Na przedostatnim w tym roku posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej, które odbędzie się we wtorek, eksperci wskazują, że szanse na zmiany stóp w listopadzie lub grudniu są minimalne. Jednak w 2025 roku prognozuje się szereg zmian. Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment, zaznacza, że banki przewidują, że RPP powróci na ścieżkę obniżek stóp procentowych, co może skutkować spadkiem stóp o 75 do 125 punktów bazowych.

Czekają nas konkretne zmiany

„Pierwsze obniżki mogą być już w marcu lub kwietniu 2025 roku, kiedy to opublikowane zostanie nowe prognozy inflacji. Jest to kluczowy moment, ponieważ wówczas możemy osiągnąć tzw. "inflacyjny szczyt". Jeśli nie wydarzy się nic nieprzewidywalnego, oczekuje się, że inflacja zacznie spadać” - dodaje Turek.

Jakie mogą być skutki?

W przypadku obniżek stóp, posiadacze kredytów hipotecznych mogą liczyć na spadek rat nawet o 250 zł miesięcznie. Poziom ten będzie się różnić w zależności od różnych czynników, takich jak oprocentowanie kredytu i jego wysokość. Istotne jest, aby zrozumieć, że zmiany te wciąż są prognozami, a ich realizacja zależy od wielu zmiennych na rynku.

Kluczowe czynniki wpływające na decyzje

Przed podjęciem decyzji o obniżkach, RPP będzie musiała mieć pewność, że inflacja jest pod kontrolą. Istotne będzie również obserwowanie, jak rząd zamierza radzić sobie z cenami energii oraz jakie skutki wywoła planowany wysoki deficyt budżetowy.

Optymizm wśród inwestorów

Eksperci zauważają wzrost optymizmu wśród graczy rynkowych, co potwierdzają notowania kontraktów terminowych na stopy procentowe. Warto jednak pamiętać, że wszelkie prognozy mogą zostać zrewidowane w przypadku nieprzewidzianych zdarzeń na rynku finansowym lub w gospodarce.

Wnioski

Podsumowując, w ciągu najbliższych miesięcy Polacy mogą doczekać się korzystnych zmian w wysokości rat kredytów hipotecznych. Mimo to, warto mieć na uwadze, że realia rynku mogą ulegać dynamicznym zmianom, dlatego zaleca się ostrożność i przewidywanie mniej pozytywnych scenariuszy.