A Ráksorendezői Projektiroda év végéig 6-7 munkavállalóval kíván felállni, jelenleg már egy munkatárssal megkezdte a terület elsődleges tennivalóinak feltérképezését. A Budapesti Közművek (BKM) már kifizette a vételár első részletét, és a földhivatal bejegyezte a terület tulajdonjogát Ráksorendezőre. A birtokbavétel részletei azonban még nem tisztázottak, mivel a vásárlókkal kapcsolatos feltételeket egy kiegészítő jegyzőkönyvben kell definiálni, amihez kevesebb mint 60 nap áll rendelkezésre.

A megállapodás legfontosabb része, hogy a területen lévő vasúti infrastruktúra használója a MÁV, amely meghatározó lehet a helyi vasúti fejlesztések szempontjából. A birtokba adásra vonatkozó megállapodás után további 30 nap áll rendelkezésre. Dományi Bálint, a Projektiroda vezetője kifejtette, hogy a BKM és az MNV közötti tárgyalások során eddig nem vonták be a MÁV-ot, ami problémás, hiszen már ketyeg az óra.

Karácsony Gergely főpolgármester már két hete iniciálta a szükséges tárgyalásokat, de a Minisztériumban még nem jelöltek ki miniszteri biztost a Ráksorendezői tárgyalások lebonyolítására. Ez különösen sürgető, mert a területen felhalmozódott kommunális, ipari és építési törmelék elszállítása és finanszírozása érdekében minél előbb meg kell állapodni. A MÁV-val is tisztázandó kérdések vannak, például a terület méretének meghatározása, amelyet az állami Budapesti Fejlesztési Központ 2022-es tervei alapján kellene végrehajtani.

Érdekesség, hogy a jelenlegi területfejlesztési tervek középpontjában egy zöld, többcélú városi park létrehozása áll, amely Budapest érdekeit szolgálná. A park létrehozása érdekében bonyolult tervezési folyamatot kell végrehajtani, amihez a legmegfelelőbb szakembereken keresztül várják a javaslatokat. A pénzügyi modellek elkészítése is folyamatban van, ami kulcsfontosságú lehet a jövőbeni fejlesztések szempontjából.

Ráksorendezőn a bérlakások arányának elérése is célszerű a jövőbeni lakóparkokban, mivel ez társadalmi szempontból is kiemelt fontosságú. A tervek szerint a városrészek közötti közlekedési kapcsolatok javítása és a zöld területek megszorítása is előtérbe kerül. Az új lakásépítési projektekben a szakmai egyeztetések során megfontolják a nemzetközi tapasztalatokat és innovatív építési technológiákat, hogy a jövőben a fenntartható és megfizethető lakhatás megoldásait találják meg.

Budapest tehát nem csupán a folyamatos fejlődés kora elé néz, hanem a Ráksorendezői projekt révén párhuzamosan a helyi lakosság igényeit is figyelembe veszi. A tervek december végén fognak körvonalazódni, és a minőségi javaslatok révén lehetőség nyílik egy komolyabb átalakulásra a város képében.