Az Építési és Közlekedési Minisztérium megerősítette, hogy nem támogatják az 500 méteres felhőkarcolók építését Budapesten, figyelembe véve a magyar építészetről szóló (2023. évi C. törvény) szabályokat. Jelenleg a fővárosban legfeljebb 90 méteres épületek kivitelezése engedélyezett.

A Rákosrendező területén tervezett új városnegyed, amelyet a „Mini-Dubaj”-ként emlegetnek, komoly vitákat váltott ki. Az ingatlanpiaci elemzők felhívják a figyelmet arra, hogy bár az új fejlesztés 250-500 méteres felhőkarcolókat is tartalmazhat, a kormány által előírt magasépítési korlátozás ennek akadályozhatja a megvalósulását.

A Nemzetgazdasági Minisztérium közleménye szerint a Rákosrendező területén a közel 50,9 milliárd forintért eladott vasúti ingatlan egy multifunkcionális városközpont alapját képezné, amely a legmodernebb közlekedési megoldásokat is magában foglalná. Az Eagle Hills Csoport, amely a projekt mögött áll, Mohamed Alabbar dubaji üzletember tulajdonában van. Alabbar korábbi projektjei, mint például a Belgrade Waterfront is jelentős hasonlóságokat mutatnak a magyar tervekkel.

A várható 2000 milliárd forintos fejlesztés számos új lehetőséget kínálhat a városlakók számára, ugyanakkor sokan aggódnak a környék infrastruktúrájának terhelése miatt. A helyi közlekedés fejlesztése mellett a projekt keretén belül várakozások szerint több mint 50 ezer új lakást is építenek, ami tovább növelheti a város népsűrűségét.

A kormány kérdése, hogy szükség lesz-e a törvényi szabályozás módosítására a projekt érdekében, hiszen a Lázár János vezette tárca egyértelműen elzárkózik az 500 méteres épületek engedélyezésétől. A projekt csúszása pedig komoly anyagi veszteségeket okozhat a beruházóknak, aki annak ellenére, hogy jelentős viszonteladó biztosítékokat nyújtottak, mégis váratlan akadályokkal szembesülhetnek.

A Rákosrendező körüli terület fejlesztése nemcsak a város arculatát változtatja meg, hanem hatalmas gazdasági potenciált is képvisel. Az ingatlanpiac fellendüléséről megoszlanak a vélemények, sokan azonban úgy vélik, hogy a projekt jövője eldöntheti Budapest fejlődési irányát a következő évtizedekben.