Sorprendentemente, con un precio medio de solo 4.094 euros por hectárea, Zamora se posiciona como la provincia con el costo más bajo de tierras en toda Castilla y León. Muy cerca se encuentra Ávila, alcanzando un precio de 4.100 euros por hectárea, mientras que Valladolid lidera la lista con un exorbitante costo que sobrepasa el doble, alcanzando los 9.545 euros por hectárea de tierras de labor.

Este hallazgo proviene de la reciente Encuesta de Precios de la Tierra publicada por la Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Rural de la Junta de Castilla y León. Esta encuesta es una operación estadística esencial en el ámbito del Plan Estadístico Nacional y tiene como objetivo conocer la evolución del precio de diferentes tipos de fincas disponibles para la explotación agrícola.

Los tipos de tierras analizadas incluyen herbáceos de secano, herbáceos de regadío, viñedos de secano y prados permanentes, entre otros. Es notable que el valor medio de la tierra en Zamora, que se encuentra considerablemente por debajo de la media de Castilla y León, que está fijada en 6.321 euros por hectárea.

En el caso de los herbáceos de secano, el precio medio en Castilla y León se sitúa en 6.927 euros la hectárea, con provincias como Burgos y Valladolid marcando los precios más altos. Zamora, con sus 3.500 euros por hectárea, queda relegada a un extremo bastante inferior.

En tierras de regadío, el precio medio asciende a 13.457 euros por hectárea en Castilla y León, donde la provincia de Burgos destaca con un precio de 17.242 euros. Zamora tampoco se queda atrás en este aspecto, con un precio de 13.200 euros por hectárea que puede atraer la atención de potenciales inversores.

El vino también juega un papel importante en este análisis. El precio medio de la tierra destinada a viñedos en secano en Castilla y León es de 20.189 euros. Zamora se sitúa en un punto intermedio, valorando sus tierras vinícolas en alrededor de 12.000 euros por hectárea, influenciado por factores como la calidad de la uva y la forma de cultivo.

En términos de prados y praderas, el precio medio en Castilla y León es de 4.274 euros por hectárea, con Zamora reportando un valor de 3.000 euros, lo que la coloca en la parte baja de esta escala.

Un factor crucial a tener en cuenta al analizar estos precios es que no se trata de una simple media aritmética; las diferencias entre provincias se consideran basadas en el área que cada tipo de tierra ocupa, lo que afecta la ponderación de los precios.

Es importante mencionar que el auge de las energías renovables en el medio rural ha suscitado un gran interés por las tierras productivas, llevando a algunas provincias a solicitar protección ante la voracidad de grandes empresas que buscan adquirir terrenos cultivables. Además, la tendencia de adquirir grandes superficies para cultivos leñosos, como pistachos y almendros, se ha extendido, y aunque en Zamora no se ha acentuado aún, ya se han visto movimientos de grandes bodegueros establecidos en la región.

La organización COAG también ha alzado la voz sobre la creciente influencia de fondos de inversión que buscan tierras con derechos de agua para estos cultivos. Según estimaciones, hay más de 900 fondos en la Península Ibérica que ya poseen tierras valoradas en más de 100.000 millones de euros, lo que amenaza el modelo social y profesional de los pequeños y medianos agricultores. El secretario general de COAG, Miguel Padilla, advirtió que los jóvenes aspirantes a agricultores enfrentan desafíos insuperables al intentar competir por tierras y recursos contra estos grandes capitales.

No te quedes atrás y mantente informado sobre estas importantes tendencias en el mercado agrícola. ¡El futuro de la agricultura en España está en juego!