El año 2025 promete ser un momento ideal para conseguir un préstamo hipotecario en España. Con la expectativa de que el Banco Central Europeo aplique nuevos recortes de tipos de interés, las entidades bancarias están preparadas para trasladar estas rebajas a sus hipotecas, lo que permitirá a los ciudadanos acceder a intereses más bajos.

Según analistas del comparador financiero HelpMyCash, enero será el mes donde se podrán encontrar condiciones hipotecarias muy competitivas. Las mejores hipotecas del mercado no solo ofrecerán intereses atractivos, sino que también permitirán la contratación sin la necesidad de incorporar numerosos productos adicionales y sin comisiones de apertura.

Mejores hipotecas de enero 2025

Hipoteca Fija de COINC

La opción más destacada para hipotecas fijas es la Hipoteca Fija de COINC, que presenta un interés desde el 2,69%. Esta hipoteca solo requiere abrir una Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina de Bankinter, que es quien opera COINC. Este préstamo permite financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa de tu vivienda habitual (el menor de los dos) y hasta el 60% para segundas residencias, con un plazo de amortización de hasta 30 años. No hay comisión de apertura, pero sí una penalización del 2% por amortización anticipada, que se reduce al 1,50% a partir del undécimo año.

Hipoteca Variable de EVO Banco

En el ámbito de las hipotecas variables, la Hipoteca Inteligente de EVO Banco se posiciona como la más competitiva, con un interés inicial desde euríbor más 0,48% (1,80% fijo durante los primeros dos años). Para acceder a estas condiciones, es necesario domiciliar la nómina y contratar seguros de hogar y vida propuestos por el banco. Además, esta hipoteca no cobra comisiones de apertura ni por amortización anticipada. Se puede solicitar hasta el 80% del valor de la tasación de la vivienda habitual.

Hipoteca Mixta de EVO Banco

EVO Banco también lidera el sector de hipotecas mixtas con su Hipoteca Inteligente Flexible, que ofrece un interés del 2,35% durante los primeros cinco años y euríbor más 0,60% para el resto del plazo. Esta hipoteca tiene las mismas condiciones de financiación y plazo de amortización que la opción variable, lo cual la convierte en una gran alternativa para aquellos que buscan flexibilidad.

Consejos para obtener la mejor hipoteca

Los expertos de HelpMyCash aconsejan a los potenciales hipotecados negociar con varias entidades. Si el solicitante tiene una buena situación económica y laboral, es muy probable que los bancos ofrezcan mejores condiciones de las publicitadas. Además, contar con la ayuda de un bróker hipotecario puede marcar la diferencia, ya que estos profesionales suelen conseguir ofertas más favorables que las que obtendría un individuo por su cuenta.

¿Por qué actuar ahora?

Con un panorama de tipos de interés a la baja, las personas que están pensando en comprar una vivienda o refinanciar su hipoteca deberían actuar con rapidez. Enero de 2025 podría ser el momento perfecto para asegurar condiciones muy ventajosas que no se repetirán una vez los tipos de interés comiencen a subir de nuevo. ¡No dejes pasar la oportunidad y empieza a comparar ahora!