El euríbor ha entregado un insípido regalo envenenado en este 24 de diciembre de 2024: ha subido hasta el 2,471%. Esta cifra trunca cualquier ilusión de un descenso significativo, dejando una media mensual que alcanza el 2,431%. Comparado con los inicios de diciembre, cuando flirteaba con el 2,3%, parece que la tan esperada fiesta de las hipotecas se ha desvanecido, y muchos que busquen renovar sus créditos podrían enfrentar aumentos próximos a los 100 euros en sus cuotas.

Sin embargo, hay un rayo de esperanza: la reducción en las renovaciones está asegurada. Aquellos que lo hagan este mes se beneficiarán de tasas del 3,679% experimentadas hace un año. A lo largo de 2024, el panorama ha mejorado significativamente para los hipotecados, especialmente luego de que en 2023 el euríbor alcanzara niveles alarmantes de hasta el 4%, provocando aumentos de más de 600 euros en algunas mensualidades.

¿Cómo impactará esto en las hipotecas este diciembre?

La buena noticia es que, en promedio, se prevé un descenso de alrededor de 100 euros en hipotecas de 150.000 euros con un diferencial del 0,99. Las temidas revisiones, donde los pagos se elevaban hasta en 600 euros más al mes debido al aumento del euríbor, parecen haber quedado atrás. Aunque el euríbor ha dejado de proporcionar alegrías constantes, los actuales valores son los más bajos que hemos visto desde 2022.

Expectativas del BCE y la Reserva Federal

El estancamiento en las caídas diarias del euríbor comenzó a partir del 10 de diciembre, coincidiendo con la reunión del Banco Central Europeo (BCE), que decidió rebajar los tipos de interés. Este movimiento detuvo la tendencia descendente del euríbor. La Reserva Federal (Fed) también anunció la posibilidad de menos recortes para 2025, lo que podría influir en el comportamiento futuro del euríbor.

Nuevas oportunidades hipotecarias

A pesar de los altibajos, la media mensual del euríbor en 2,4% y la política del BCE abren la puerta a nuevas ofertas hipotecarias en los bancos, que comenzarán a activarse en enero para captar nuevos clientes ansiosos por buenos acuerdos.

¿Se avecina un 2025 lleno de sorpresas?

De acuerdo con Laura Martínez, analista de iAhorro, 2024 parece ser el año de recuperación en el mercado hipotecario gracias a la bajada del euríbor y de los tipos del BCE. Se anticipa que 2025 será un año propicio para hipotecarse, especialmente ya que los bancos están presentando ofertas con tipos de interés muy competitivos, con hipotecas fijas cercanas al 2% TIN para clientes con perfiles óptimos. ¿Preparado para aprovechar el momento antes de que sea demasiado tarde?