استراتيجية جديدة لدخول سوق الصكوك

تعمل شركتان بارزتان في دبي، "شوبا ريلتي" و"أمنيات"، على استكشاف فرص جديدة في سوق التمويل الإسلامي، في ظل الطلب المتزايد على العقارات بالإمارات.

تسعى "شوبا ريلتي" إلى إصدار صكوك مدعومة بالدولار، مع توقعات باستخدام العوائد لشراء أراضٍ في دبي، وذلك تلبية لمتطلبات مستثمرين القلقين بشأن هوياتهم بسبب حساسية المعلومات.

تطوير مشاريع فاخرة من "أمنيات"

في الجهة الأخرى، تستعد "أمنيات"، المتخصصة في تطوير المشاريع الفاخرة، لإصدار أول صكوك لها خلال هذا الربع من العام، لتمويل مشاريع جديدة.

ورغم عدم اتخاذ قرارات نهائية بخصوص توقيت أو حجم الصفقات، يؤكد العديد أن الشركات عادة ما تسعى لجمع مئات الملايين من الدولارات من خلال إصدارات مشابهة.

توجهات السوق في ظل الأزمات العالمية

تأتي هذه التحركات في وقت يشهد فيه السوق العالمي اضطرابات بسبب الرسوم الجمركية المكثفة التي فرضها الرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب. ورغم هذه الأزمات، شهدت سوق العقارات في الإمارات أداءً فريداً خلال الفترة الماضية، إلا أن هناك تحديات متزايدة قد تواجهها في المستقبل.

هل تستمر الطفرة في السوق؟

يمثل ارتفاع الأسعار في دبي، الذي بلغ 70% خلال السنوات الأربع الماضية، تحدياً مستمراً. ومع ذلك، لا تزال شهية المستثمرين قوية، مما يشي بإمكانية استمرار هذه الطفرة.

الشركات الكبيرة تستعد لمواجهة التحديات

تسجل "شوبا" تقدمًا كبيرًا في مبيعاتها، حيث حققت مبيعات بقيمة 21 مليار درهم (5.7 مليار دولار) في العام المالي 2024، ما يعكس قوة السوق في دبي.

نبذة عن الشركتين