Niklas Hedin, mäklare och delägare vid Fastighetsbyrån i Vallentuna, berättar hur de senaste årens höga räntor har påverkat försäljningarna. Han konstaterar att en ränteändring i positiv riktning troligtvis kommer att skapa bättre rullians på marknaden.

Trots detta är utbudet fortfarande större än efterfrågan, vilket gör att priserna än så länge inte har stigit som följd av sänkta räntor, även om Mäklarstatistik visar på en liten ökning i oktober.

Den ekonomiska situationen i Sverige och världen i stort är dock osäker, särskilt med den ovissa politiska situationen som präglas av ledare som Donald Trump. Hedin påpekar att eventuella höjda tullar kan leda till ökad risk för handelskrig och stigande priser – vilket i sin tur kan påverka hushållens ekonomi negativt.

"Osäkerhet är aldrig bra för bostadsköpare. De söker trygghet och stabilitet. Men det finns en optimism både bland köpare och säljare om att marknaden kan bli lättare framöver", säger Hedin. Han noterar att trots högre räntor har vi inte sett en stor ökning av de som tvingas flytta på grund av ekonomiska svårigheter.

Niklas uttrycker samtidigt hopp om att ränteförändringar kommer att påverka den svenska ekonomin positivt. Han är egenföretagare och upplever att det är viktigt att konsumtionen ökar för att underlätta för företagen att växa.

"Många kanske kommer att bli mer förnuftiga i sina köp och tänka över vad de spenderar sina pengar på. Att spara är förstås viktigt, men om alla bara håller i pengarna så blir det svårt för ekonomin att flöda fritt", tillägger han.

Hedin berättar också att hans egna huslån påverkas i liten omfattning, och han planerar nu att amortera mer i stället för att ta nya lån. Han reflekterar över Trumps påverkan på den globala ekonomin och dess möjliga effekter här i Sverige.

"Som svenskar kan vi känna oss nästan som den 51:a delstaten i USA. Om de klarar sig bra så borde vi också märka av det positiva", säger han.

Han noterar dock att äldre personer som gått i pension ofta känner en osäkerhet över sina framtida ekonomiska förutsättningar. "Det har blivit dyrt att leva, och många känner att det de får i pension oftast inte motsvarar vad de förväntade sig efter ett långt arbetsliv.

Att spara är alltid viktigt, men förändringar i den ekonomiska omgivningen är svåra att förutse. I takt med att räntor och tullar förändras är det avgörande att hålla ett öga på vad som händer för att kunna agera klokt i framtiden."

Hedin avslutar med att understryka vikten av att följa med i ekonomiska trender för att maximera sin egen situation och för att påverka marknaden i positiv riktning.