Den statligt ägda bolåneaktören SBAB har överraskat hela finansmarknaden genom att sänka sin listränta för bolån med tre månaders räntebindningstid med hela 0,40 procentenheter, vilket nu ger en ny ränta på 3,82 procent.

Denna förändring kommer i kölvattnet av Riksbankens beslut att sänka styrräntan med 50 punkter i torsdags, ett beslut som förväntades påverka bolåneräntorna, men som nu visar sig ha en större effekt än vad många analytiker trott.

I slutet av oktober sänkte SBAB sin tremånadersränta med 0,10 procentenheter, vilket innebär att den totala sänkningen nu ligger på 0,50 procentenheter. Detta är en del av en trend där Riksbanken har sänkt styrräntan med hela 1,25 procentenheter sedan den nådde sin topp våren 2023.

Intressant nog har SBAB varit snabbare än sina konkurrenter. Sedan Riksbankens räntetopp har Nordea och SEB sänkt sina tremånadersräntor med 1,25 procentenheter, medan Swedbank har sänkt med 1,20 procentenheter och Handelsbanken med 1,15 procentenheter. SBAB har på sin sida sänkt sin tremånadersränta med hela 1,55 procentenheter, vilket ger dem en markant fördel i bolånemarknaden.

Men det stannar inte där: SBAB har även sänkt räntan på bolån med ett års räntebindningstid med 0,10 procentenheter. Detta kan upplevas som en betydande lättnad för många hushåll som känner av effekterna av den ekonomiska osäkerheten och stigande levnadskostnader.

Med dessa förändringar öppnar sig nya möjligheter för både förstahands- och förstagångshushåll att ta del av lägre kostnader för sina bolån. Frågan är hur de andra bankerna kommer att reagera och om vi kan förvänta oss ännu fler räntesänkningar i framtiden. Det är en tid av förändring på bolånemarknaden och kunderna har nu mer att vinna än någonsin!