A capital federal, Brasília, surpreendeu com uma alta significativa de 2,96% nos preços dos imóveis residenciais em 2024, marcando o maior crescimento registrado desde 2014. Essa informação é parte do recente Índice FipeZAP, divulgado nesta terça-feira (7/1). Mesmo com o aumento, o índice ainda não alcançou a inflação anual, que foi estimada em 4,64% pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA.)

Atualmente, o preço médio do metro quadrado em Brasília é de R$ 9.325, colocando a cidade como a sétima mais cara entre as 22 capitais analisadas pelo índice. As cidades que lideram este ranking são Vitória (R$ 12.287/m²), Florianópolis (R$ 11.766/m²) e São Paulo (R$ 11.374/m²).

O que está impulsionando esse crescimento? Um aquecimento palpável no mercado imobiliário do Distrito Federal, que viu um impressionante aumento de 24,36% nas vendas de imóveis usados durante o primeiro semestre de 2024 em comparação ao mesmo período do ano anterior. Especialistas apontam a migração de investimentos para o setor imobiliário e a busca pelo sonho da casa própria como os principais motores dessa alta.

No contexto nacional, o preço médio dos imóveis no Brasil subiu 7,73% em 2024, o maior avanço desde 2013. Esse aquecimento do mercado imobiliário reflete a recuperação da economia brasileira, que encerrou o ano com um crescimento estimado de 3,5% no PIB e uma taxa de desemprego inédita de 6,1%, a menor desde o início da série histórica da PNAD Contínua.

Investidores e compradores estão cada vez mais otimistas, tornando 2024 um ano decisivo para o setor, que promete continuar em alta. Fique atento às próximas movimentações do mercado imobiliário em Brasília!