Czekamy na rządowy portal, ale społeczność działa na własną rękę

Już 11 września wejdzie w życie nowa ustawa o jawności cen mieszkań, jednak na rządowy portal DOM, który ma zapewnić dostęp do kluczowych informacji, w tym cen transakcyjnych, jeszcze poczekamy – nawet do dwóch lat! Tymczasem społeczność nie czeka bezczynnie i postanawia działać znacznie szybciej.

Wielka zmiana w branży deweloperskiej

Zaraz po 11 września deweloperzy będą zobowiązani do publikacji cen wszystkich mieszkań na swoich stronach internetowych, w tym także tych, których sprzedaż rozpoczęła się przed 11 lipca. Jednak te dane będą dotyczyły tylko cen ofertowych, które często znacząco różnią się od rzeczywistych cen transakcyjnych.

Deweloperuch na czołowej linii frontu

W odpowiedzi na te niedobory aktywiści z portalu Deweloperuch ogłosili zbiórkę na zakup informacji z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), które są prowadzone przez starostów i prezydentów. Chcą w ten sposób przyspieszyć proces pozyskiwania istotnych danych, które kosztują 1,4 zł za każdy rekord.

Zbiórka przekracza oczekiwania!

Początkowo celem zbiórki było zdobycie 5000 zł na ujawnienie cen w Warszawie, jednak społeczność okazała się znacznie hojniejsza. Kwotę podniesiono do 25 tysięcy złotych i rozszerzono plan na inne miasta, takie jak Wrocław, Katowice, Kraków, Łódź i Trójmiasto.

Wczoraj, kiedy do zrzutki dołączyła sama Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, Minister Funduszy i Polityki Regionalnej, w zbiórce zgromadzono blisko 29 tysięcy złotych. W chwili obecnej cel został podwojony, zbliżając się do 50 tysięcy złotych!

Co dalej z zebranymi funduszami?

Organizatorzy zadeklarowali, że choć cel został osiągnięty, zbiórka nadal trwa, co może oznaczać możliwość rozszerzenia planu na dodatkowe lokalizacje, a być może nawet trick do większości województw.

Dlaczego ceny transakcyjne są kluczowe?

Dane dotyczące cen transakcyjnych są niezwykle istotne, co podkreśla Łukasz Firek, który również planuje zakupić informacje z RCN. Z jego analiz wynika, że różnica pomiędzy ceną, za którą deweloperzy sprzedają mieszkania, a ceną, której oczekują od klientów, może wynosić aż 227 tysięcy złotych. W połączeniu z kosztami kredytu wartość ta może osiągnąć nawet 533 tysiące złotych.