Ceny mieszkań w Polsce: Nowe zaskakujące dane!

Nie tylko metropolie, ale także mniejsze miasta zaskakują wzrostem cen mieszkań. Według analizy Otodom Analytics, w Płocku, Chorzowie i Bielsku-Białej w ciągu ostatniego roku odnotowano największy wzrost wartości kawalerek z rynku wtórnego.

Ceny mieszkań wzrosły nie tylko w mniejszych ośrodkach, ale również znacząco wpływają na rynek dużych aglomeracji. Analizując dane z ostatnich dwóch lat, widać wpływ programu 'Bezpieczny kredyt 2 procent', który przyczynił się do podwyżek.

Dramatyczne zmiany na rynku mieszkań!

Data z lipca 2025 pokazuje, że w przypadku kawalerek (do 40m²) oraz mieszkań o powierzchni 40-59 m², nie to Warszawa, ani Kraków dominują w wzrostach, lecz mniejsze miasta! Przykładowo, ceny mieszkań w Płocku wzrosły o blisko 20 procent w porównaniu do roku poprzedniego.

Zaskakujące wyniki analizy cen mieszkań!

Wyniki analizy pokazały, że w Płocku średnia cena za m² wynosi 8489 zł, co oznacza wzrost o 19% rocznie! W tym samym czasie w Warszawie ceny mieszkań spadły o 4,7%, co jest zdecydowanym kontrastem do mniejszych rynków.

Interesujący jest również spadek cen w największych miastach: Warszawa, Kraków i Wrocław mogą być świadkami obniżek, podczas gdy mniejsze miejscowości wciąż notują wzrosty. Tak więc, niektórzy poszukujący 'M' mogą być zawiedzeni!

Porównania między miastami: Co się wydarzyło?

W przypadku mieszkań o powierzchni 40-59 m², najwyższe średnie ceny przewodzą Gdańsk i Kraków, ale nawet w tych miejscach dochodzi do spadków. Gdańsk, będący jednym z liderów wzrostu, odnotował wzrost o 7,9% w porównaniu do półtora roku temu.

Na podsumowanie, porównania pomiędzy miastami wojewódzkimi w Polsce pokazują duże różnice. W Zielonej Górze ceny mieszkań są znacznie wyższe niż w Gorzowie, co potwierdza, że nie tylko metropolie, ale także lokalne rynki mają swoje unikalne trendy.

Cześć Płockowi i Bielsko-Białej!

Choć ceny mieszkań rosną na całym rynku, nie zapomnijmy, że wciąż da się znaleźć wyjątkowe okazje. Miejsca takie jak Płock i Bielsko-Biała rozwijają się w niesamowitym tempie, co czyni je doskonałymi miejscami dla inwestorów i pierwszych nabywców.

Śledźcie zmiany na rynku nieruchomości i bądźcie gotowi na wszelkie niespodzianki, bo w Polsce każdy dzień przynosi nowe możliwości dla poszukujących swojego wymarzonego „M”!