En helt uvanlig situasjon har utspilt seg på Skøyen i Oslo. En fireromsleilighet med en fascinerende beliggenhet ble solgt for hele 12,2 millioner kroner, 3,5 millioner over den opprinnelige prisantydningen på 8,75 millioner kroner. Eiendomsmegler Andreas Bjerke Hansen fra DNB Eiendom beskriver dette salget som en sjelden hendelse – noe man sjelden opplever i dagens boligmarked.

Leiligheten har et bruksareal på 115 kvadratmeter, garasjeplass og to balkonger, noe som stort sett gjør den tiltratt for både barnefamilier og voksne. Den ble lagt ut for salg den 15. mars, og allerede før første visning kom det inn et bud på 10 millioner kroner, som viser den enorme interessen for eiendommen.

Mandag den 25. mars, dagen etter den siste visningen, ble leiligheten solgt. Bjerke Hansen bemerker at de aldri hadde forutsett en så høy salgspris, spesielt med tanke på at kjøperen måtte påregne mellom 1,5 og 2 millioner kroner i oppussing.

Totalt 150 personer viste seg for å se på leiligheten under de to visningene. Interessen var så stor at det kom mange påmeldinger på kort tid, noe som overrasket meglerne. "Vi skjønte raskt at dette ville bli en tøff budrunde," sier Bjerke Hansen.

I likhet med flere andre leiligheter i Oslo, har boligmarkedet vært på vei oppover i 2025. Nyeste rapporter fra Norges Bank indikerer at boligprisene kan stige med opp til 8,1 prosent dette året. Situasjonen skaper et presserende behov for boligkjøpere til å handle raskt før prisene stiger ytterligere.

Bjerke Hansen forteller også at det ikke er vanlig for meglerne å motta bud vesentlig over prisantydning tidlig i prosessen. Dette budet, som kom inn nesten en uke før første visning, satte en ny standard og gjorde at interessen bare økte. Det er interessant å merke seg at mens noen boliger fortsatt har begrenset etterspørsel, viser denne salget at det fortsatt finnes hei hage muligheter i markedet for de som ønsker å kjøpe nå. Dette salget er en klar indikasjon på at selv om det har vært usikkerhet i markedet, er det fortsatt mange som vil investere i eiendom i Oslo.