Det er sjeldent at boligpriser stiger i desember, men med reallønnsvekst, lavere egenkapitalkrav og forventninger om rentekutt, ser vi nå at folk igjen satser på boligmarkedet. Samtidig har vi en alarmerende mangel på nye boliger.

Tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i desember 2024 var 6,4 prosent høyere enn året før. Ekspertene forventer at vi på våren vil oppleve en enda sterkere oppgang i boligprisene.

For året 2025 spås det en totaløkning på 12-15 prosent i de største byene, og en økning på rundt 10 prosent i resten av landet.

Dette er gode nyheter for de som allerede eier bolig, som kan se formuen vokse. Men de raskt økende boligprisene er dårlige nyheter for førstegangskjøpere og de som kun har én inntekt.

Situasjonen i boligmarkedet i Norge tegner et klart klasseskille, og dette er mest synlig i byene.

I Tromsø er boligkrisen spesielt prekær. Både eie- og leiekostnader er høye, noe som tvinger unge mennesker til å vurdere å forlate byen. De vil kanskje ikke flytte til nærliggende områder som Lyngen eller Nordkjosbotn, men heller se mot større byer med mer urbane muligheter som Bodø eller Trondheim.

Denne trenden kan skape enda større press på boligmarkedene i disse byene. For å motvirke dette må vi bygge flere boliger i Norge for å skape et bærekraftig boligmarked som ikke forsterker klasseskillene. Fjoråret satte rekord med en lav igangsetting av nye boliger, noe som forutsies vil føre til en boligkrise i 2025.

Selv om byggingen av nye boliger settes i gang raskt i 2025, vil det ikke være nok til å dempe de stigende boligprisene på kort sikt.

Det er avgjørende at politikerne i Tromsø erkjenner at tilgangen på boliger spiller en nøkkelrolle i å sikre byens befolkningsvekst. Boligpolitikk og bygging må være høyere på agendaen.

Men dette gjelder ikke bare lokale politikere; boligpolitikken bør få en sentral plass i stortingsvalget.

Så langt har diskusjonen blant ledende politikere vært preget av fokus på skatteflyktninger og exit-skatt, særlig fra partiene Høyre og Frp. Ingen har så langt tatt ansvar i debatten om vanlige folks muligheter til å eie egen bolig.

Når boligprisene fortsetter å stige, vil debatten presser frem. Dette vil være særlig synlig blant unge velgere og de som er i etableringsfasen. Den politikeren som klarer å ta kontroll over denne debatten og presentere gode løsninger på boligkrisen, vil kunne sikre seg mange unge stemmer i valget i september. Dette er en kamp om framtiden for mange, og det er på høy tid at man tar tak i denne kritiske situasjonen.