A nehezen fenntartható piaci körülmények ellenére továbbra is dinamikusan fejlődik a hazai építőipar! Az első negyedévi összesítés szerint a 25 megyei jogú városban 268 projekt keretében 6300 új lakás épül. Az új lakások négyzetméterára átlagosan 1,15 millió forint, ami Kosztolánczy György, az Otthon Centrum vezérigazgatója szerint a kereslet növekedésének is következménye.

Érdekes ellentmondás, hogy a projektek száma 1,8%-kal csökkent az előző negyedévhez képest, míg az épülő lakások száma 0,8%-kal nőtt. Az átlagos négyzetméterár viszont 3,1%-os emelkedést mutatott az előző negyedévhez képest. A vidéki városok jellemzően olcsóbbak a budapesti kerületeknél, ám a legdrágább vidéki városok már a külső pestiek árszintjét idézik.

Debrecen vezeti a listát 51 projekttel, ezt követi Szeged 36, majd Győr 27 projektjével. Székesfehérvár és Nyíregyháza is jelentős építkezésekkel rendelkezik. Miskolc viszont csupán 5 projekttel csatlakozik a sorhoz, míg a kisebb városok, mint Zalaegerszeg, szintén kiemelkedő 15 projektjükkel. Esztergom és Hódmezővásárhely mindössze 1-1 projektet tud felmutatni, ezzel a lista végén helyezkednek el. A legfrissebb adatok szerint a Debrecenben épülő lakások száma közel 1250, Szeged majdnem 1000, míg Győr 700 épülő lakással büszkélkedhet.

Kosztolánczy György arra is felhívta a figyelmet, hogy a megyei jogú városokban a négyzetméterárak 1,15 millió forintra rúgnak, ezzel a drágulás üteme 3,1%-kal meghaladja az előző negyedévet, ami éves szinten 11,5%-os áremelkedést jelent. A legdrágább városok közé Veszprém tartozik, ahol az átlagos négyzetméterár 1,48 millió forint, míg Érd és Szeged következnek, 1,34 és 1,25 millióval. Budapest átlagos négyzetméterára 1,69 millió forint, ami jelentős különbséget mutat a vidéki városokkal szemben.

Az új építésű lakások ára szorosan alakul, hiszen a legtöbb megyeszékhelyen 900 ezer és 1 millió forint között mozog. A legfrissebb projekteknél a 44 új projektből 35 már értékesítési szakaszban van, míg a többi projekt még építkezés alatt áll. Az elmúlt negyedév során a legtöbb új projekt Győrben indult, 8 új fejlesztéssel. Ezen trendek figyelembevételével érdemes a nagyobb vidéki városokba is figyelni, hiszen az árak folyamatos emelkedése várható a jövőben.