Rémisztő statisztikát tárt fel a legfrissebb Eurostat jelentés: Magyarország ismét az élvonalban szerepel a lakásárak robbanásszerű növekedésével, immár 14 éve. 2024 harmadik negyedévében a lakásárak 230%-kal emelkedtek 2010-hez képest, és ezzel Magyarország az élen végzett Észországgal együtt.

Bár számos más ország is kiemelkedett e tekintetben – például Litvánia, Lettország, Csehország, Ausztria, Portugália, Bulgária és Luxemburg –, egyik sem érte el a magyar vagy észt szintet, hiszen ott a lakásárak több mint duplájára emelkedtek. Miközben a helyzet Spanyolországban, Finnországban és Cipruson relatíve kedvezőbb, egyedül Olaszországban tapasztaltak csökkenést, ahol a híres ingatlanpiaci lufi 2010-ben kipukkadt, súlyos válságba sodorva az országot.

A bérleti díjak terén Magyarország sem áll jobban, hiszen a bérleti költségek 108%-kal emelkedtek az elmúlt 14 év során, ezzel a negyedik helyen állunk az EU országai között. Észország a legdrágább bérleteket kínálja, ott 216%-os növekedés történt, míg Litvániában 183%-os. Érdekes, hogy egyetlen ország, Görögország, ahol a bérletek 16%-kal olcsóbbak lettek 2010 óta, tehát ott a krízis hatásait is érezhették az emberek.

Az ingatlanok és bérleti árak drasztikus emelkedése Magyarországon olyan gazdasági és társadalmi következményekkel jár, amelyek sokakat aggasztanak. A fiatalok számára egyre nehezebb saját lakáshoz jutniuk, a középosztály számára pedig a megfizethetőség kérdése válik egyre sürgetőbbé. Az ingatlanpiac túlmelegedése sok szakértő szerint fenntarthatatlan, és piaci korrekcióra van szükség. Mi lesz a következő lépés? Folyamatosan figyeljük az eseményeket!