Az idei év ingatlanpiaci trendfordulója után egyre erősödik a piaci aktivitás, azonban a kínálat nem követi a kereslet növekedését. A Duna House pénteken közzétett előrejelzése szerint a 2024-es év megoldásokat hozhat a helyzetre, mivel a hitelpiac is bővülni fog, várhatóan 10%-kal.

A gazdasági helyzet javulása, a csökkenő kamatok és a kormányzati támogatások eredményeként a lakásvásárlási hajlandóság növekedése tapasztalható. Az iparági elemzők becslése szerint a lakásvásárlások száma elérheti a 110-130 ezer tranzakciót évente, ami 14%-os növekedést jelent 2023-hoz képest.

Az új lakásállomány gyarapodása érdekében a kormány a jövő évben várhatóan új lakáspolitikai intézkedéseket vezet be. Ezen intézkedések közé tartozik a Lakhatási Tőkeprogram, amely célja a lakásépítési kedv ösztönzése. A befektetők körében mutatkozó egyre fokozódó érdeklődés a használt ingatlanok iránt szintén javíthatja az ingatlanállomány állapotát.

Bár a kereslet növekvő tendenciája biztató, a kínálat nem fog lépést tartani ezzel, ami árnövekedést eredményezhet. Az ingatlanpiac szakértői úgy vélik, hogy 2025-re a lakásárak 10-20%-kal emelkedhetnek.

Továbbá, a hitelpiac idén jelentős növekedésen ment át, és a felmérések szerint év végére a forintalapú, lakáscélú jelzáloghitelek volumene akár 1300 milliárd forintot is elérheti, melynek 25%-a a CSOK Plusz kamattámogatott konstrukcióval van lefedve. A Credipass szakemberei is optimistán látják a jövőt, hiszen a hitelpiacon 2025-re akár 10%-os további növekedést is prognosztizálnak.

A várható fejlődés és a gazdasági helyzet kedvező alakulása mellett a szakértők azt javasolják, hogy a vásárlók mérlegeljék a lehetőségeiket, illetve tájékozódjanak a legfrissebb lakáspiaci hírekről, hogy a legjobb döntéseket hozhassák meg a jövőbeli ingatlanbefektetéseik kapcsán.