Horvátországban 2024 elejétől drámai ingatlanadó bevezetésére készül a kormány, amely nagymértékben érinti a külföldieket, köztük a magyar állampolgárokat is. Az ingatlanpiac ezen új adózási rendszere a vg.hu szerint négyzetméterenként 0,6 és 8 euró közötti adókulcsot fog tartalmazni, amit a helyi önkormányzatok határoznak meg. Ez elsősorban azokra vonatkozik, akik spekulációs céllal vásároltak ingatlant a horvát piacon.

Az új adórendszer célja a lakáshiány enyhítése, ami különösen akut problémává vált az utóbbi években. A horvát pénzügyminiszter, Marko Primorac hangsúlyozta, hogy a kormány lépéseket tett, mivel sokan külföldi befektetőként vásároltak ingatlant a Balaton és a tengerparti városok vonzáskörzetében.

Az ingatlanpiac jelenlegi helyzete aggasztó: a lakások ára folyamatosan emelkedik, míg a megfizethető lakások száma csökken. A szakértők arra figyelmeztetnek, hogy ez a helyzet súlyosbodhat, további intézkedések nélkül, és egyre több család maradhat otthon nélkül.

A legújabb adótervezet mentesíti az adófizetési kötelezettség alól azokat, akik tartós bérleti szerződést kötöttek, vagy életvitelszerűen laknak az adott ingatlanban. Az intézkedés célja, hogy megsegítse az itt élő helyi lakosokat, miközben visszafogja a spekulációt.

Horvátországban tehát a következő év elején jelentős változások várhatók az ingatlanpiacon, ami nem csupán a helyi állampolgárokat, hanem a magyar befektetőket is érinteni fog. Érdemes tehát alaposan körülnézni, mielőtt döntést hozunk egy esetleges ingatlanvásárlásról a Dél-Európai országban!