Une hausse inattendue de la taxe foncière

Alors que l'inflation se stabilise à 1,7%, certaines communes n'ont pas hésité à faire grimper leur taux d'imposition, et ce, de manière significative. Au total, 4.386 communes ont franchi le cap, selon les données du fisc.

Le moment de la vérité pour les propriétaires

Propriétaires, vous avez sans doute reçu votre avis de taxe foncière ces derniers jours. Démarré le 25 août, l'envoi des avis a touché particulièrement ceux qui ne sont pas mensualisés, les documents étant disponibles dans leur espace personnel sur impots.gouv.fr.

Une inquiétante augmentation des montants

En scrutant de plus près le montant affiché sur votre avis, vous avez probablement constaté une hausse par rapport à l'année précédente. En effet, la valeur locative cadastrale de votre bien a bel et bien augmenté, suivant la tendance inflationniste. Rappelons que l'augmentation a été de 1,7% cette année, bien loin des hausses explosées de 3,9% en 2024 et 7,1% en 2023.

Peu de communes se démarquent

Curieusement, seulement 12,6% des communes ont décidé d'augmenter leurs taux d'imposition, soit 4.386 sur les 34.797 présentes sur le territoire. Ce chiffre est en baisse par rapport à l'année précédente, où près de 5.800 communes avaient suivi la même voie.

Des choix politiques au cœur de la décision

Cette timidité des communes face à l'augmentation des impôts n'est pas anodine. Avec les élections municipales qui approchent à grands pas, en mars 2026, les maires semblent jouer la carte de la prudence, évitant de contrarier leurs électeurs.

Certaines osent la baisse !

Dans ce contexte, quelques communes se démarquent en baissant même leur taux de taxe foncière. Cela concerne 390 communes, donc à peine 1,1% du total national. La majorité, cependant, opte pour la stabilité : 30.021 communes, soit 86,3%, maintiennent leur taux inchangé.

Les petites communes en première ligne

Fait intéressant, les communes qui prennent le risque d'augmenter leur taux d'imposition sont majoritairement les plus petites, souvent rurales. Ainsi, 13,2% des communes de moins de 500 habitants et 14,4% de celles entre 500 et 3.500 habitants ont relevé leur taux. En revanche, seulement 2% des grandes villes, celles de plus de 10.000 habitants, ont emboîté le pas.

Comprendre la dynamique politique locale

Cette disparité s'explique en partie par des enjeux politiques moins pressants dans les petites municipalités. Dans ces villages de moins de 500 habitants, les élections peuvent ne comporter qu'une seule liste, ce qui permet au maire sortant d’augmenter les impôts sans craindre une forte contestation.