Cancale reste en tête de la lutte immobilière

La charmante ville bretonne de Cancale, très prisée des touristes, a décidé de frapper un grand coup en interdisant la construction de nouvelles résidences secondaires ! En réponse à une pression immobilière croissante, comparable à celle ressentie dans certaines communes basques et à Chamonix, le conseil municipal a validé ce changement lors d'une réunion cruciale.

Une décision historique pour préserver l'habitat local

Lors d'une réunion du conseil municipal, un amendement à leur Plan local d'urbanisme a été adopté, imposant que toute nouvelle construction se doit d'être une résidence principale dans des zones spécifiques. Cette mesure, rendue possible grâce à la loi Echaniz/Le Meur de novembre 2024, vise à contrer l'envahissement des résidences secondaires qui ont vu leur proportion grimper de 35,5 % à 41,2 % entre 2011 et 2022.

Contrôles stricts et sanctions financières

Sous cette nouvelle régulation, toute construction récente doit être habitée au moins huit mois de l'année, tandis que la location touristique est strictement limitée à 120 jours annuels. Les contrevenants s'exposent à des amendes sévères pouvant atteindre 1 000 euros par jour, avec un plafond total de 100 000 euros.

Un mouvement qui se propage

Cancale n'est pas seule dans cette initiative. D'autres villes comme Biarritz, Bayonne et Anglet ont déjà pris des mesures similaires pour protéger leurs habitants et l'intégrité de leur marché immobilier. Chamonix a aussi emprunté ce chemin en interdisant de nouvelles résidences secondaires qui représentent désormais 70 % des logements.

Vers une stabilité du marché immobilier en Bretagne ?

Cette démarche vise à préserver l'équilibre entre résidences principales et secondaires dans une région où la crise du logement est de plus en plus pressante, notamment à Rennes. Cancale, avec ses 5 500 habitants, espère ainsi garder son charme et son caractère face à une demande touristique toujours plus forte.

Une mesure saluée par la communauté locale

La décision a été accueillie avec enthousiasme par la population locale, qui voit enfin des actions concrètes pour lutter contre l'inexorable montée des résidences vacantes. Il est temps pour Cancale de protéger ses habitants et son patrimoine.