Asuntomarkkinoilla tapahtuu: "Käänteen merkit voimistuvat!"

Elokuussa OP Kodin kautta myytiin enemmän asuntoja ja kiinteistöjä kuin kertaakaan sitten syyskuun 2022, mikä herättää toiveita asuntomarkkinoiden elpymisestä. Laskeva korkokehitys on eräs syy tähän positiiviseen kehitykseen.

OP Kodin tilastojen mukaan elokuussa myytiin huikeat 929 asuntoa ja kiinteistöä, mikä merkitsee noin neljän prosentin kasvua viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna ja 11 prosentin nousua heinäkuuhun. Tämä on jo toinen peräkkäinen kuukausi, jolloin kauppamäärä ylitti edellisvuoden vertailuluvut, ja se on suurin määrä yksittäisenä kuukautena sitten syyskuun 2022.

"Ilmapiiri asuntokaupoilla on alkanut muuttua aktiivisemmaksi. Toinen plusmerkkinen kuukausi peräkkäin on hyviä uutisia, ja laskeva korkokehitys tukee tämän positiivisen kehityksen jatkumista myös loppuvuotta kohti", sanoo OP Kodin johtaja Lasse Palovaara.

Kuitenkin loppuvuoteen liittyy edelleen epävarmuutta, sillä kuluttajien luottamus omaan talouteensa ja Suomen talouteen on yhä matalalla. Tilastokeskuksen mukaan vain 11 prosenttia kuluttajista harkitsi asunnon ostoa tai talon rakentamista elokuussa, mikä on keskimääräistä alhaisempi luku.

"Asuntojen hintakehitys näyttää pysähtyneen. Asuntosijoittajien keskuudessa kuuluu kuitenkin sellaista mielipidettä, että juuri nyt on oikea aika hankkia uusi sijoitusasunto, sillä hetken päästä samasta asunnosta joutuu maksamaan enemmän, kun hinnat kääntyvät nousuun", Palovaara toteaa.

Uudisasuntojen kaupan elpymistä joudutaan edelleen odottamaan, mutta vapaa-ajan kohteiden kaupankäynnissä elokuu oli vilkas kuukausi. Tämä voi viitata kasvavaan kiinnostukseen mökkikauppoihin, erityisesti upeiden maisemien ja rauhallisen ympäristön vuoksi, mikä saa ihmiset harkitsemaan lomakohteita entistä enemmän.

"Alkukesän kehitys viittasi siihen, että mökkikaupassa jäädään viime vuoden lukemista. Elokuussa välimatkaa viime kesään on kuitenkin kurottu umpeen, ja tällä hetkellä näyttää siltä, että mökkikauppa voi yltää viime kesän tasolle", Palovaara lisää.

Jos olet ajatellut investoida tai hankkia kesäpaikan, nyt näyttäisi olevan hyvä hetki toimia, ennen kuin markkinat kärjistyvät ja hinnat nousevat entisestään!