Yolanda Díaz, la líder del partido Sumar, está en pleno ataque contra los propietarios de viviendas en España. En la presentación de su documento "Cuentas para caminar", de 36 páginas, busca negociar los Presupuestos Generales de 2025, que hasta ahora han sido un desafío para el Gobierno de Pedro Sánchez. Este documento plantea un aumento del gasto público, subidas de impuestos y un intervencionismo radical en el mercado de alquiler, todo con el fin de mitigar lo que Díaz califica como una "espiral especulativa en la vivienda".

Medidas Propuestas

El plan devastador de Sumar incluye una serie de medidas diseñadas para limitar la autonomía de los propietarios. Entre ellas destaca:

1. **Prohibición de compra de viviendas en zonas tensionadas.** Solo se permitirá la compra de inmuebles para residencia habitual o alquiler asequible.

2. **Eliminación del alquiler turístico ilegal.** Sumar propone desincentivar totalmente las propiedades dedicadas a alquileres turísticos en áreas de alta demanda.

3. **Fiscalidad rigurosa para alquileres turísticos.** Incrementar la tributación hasta el 21% de IVA y eliminar deducciones de gastos en las declaraciones fiscales.

4. **Revisión de las SOCIMIs.** Propugnan la regulación de estas empresas para fomentar el alquiler permanente en vez del temporal.

5. **Regulación expandidas de contratos de alquiler.** Se busca extender los derechos de los inquilinos de larga duración a los que alquilan de forma temporal o por habitaciones.

6. **Impuesto Estatal a Grandes Herencias.** Pretenden establecer un nuevo impuesto para herencias superiores al millón de euros, lo que podría impactar significativamente a las familias con grandes patrimonios.

7. **Contratos indefinidos por defecto.** El contrato de alquiler sería considerado indefinido a menos que se justifique su temporalidad. Esto se asemejaría a los contratos laborales, lo que podría complicar la gestión de propiedades para los propietarios.

8. **Topar el precio de alquileres.** Limitar el coste de los alquileres en zonas tensionadas al 30% del ingreso del hogar.

Debate en el Congreso

El congreso debatirá esta semana la Proposición de Ley de Sumar y otros aliados, con el objetivo de regular los alquileres de temporada y evitar el uso de contratos temporales que, según argumentan, eluden las regulaciones existentes en la Ley de Vivienda.

Las medidas propuestas han encendido un debate intenso entre la legalidad y la necesidad de vivienda asequible. Los jóvenes, que enfrentan una situación crítica en el mercado de la vivienda, se verán profundamente afectados. ¿Son estas medidas una solución justa o un ataque a la propiedad privada? La incertidumbre está en el aire y todos los ojos están puestos en lo que decida el Congreso.