El euríbor ha caído al 2,5%, su nivel más bajo en más de dos años, un descenso que no se veía desde diciembre de 2009. Este descenso supone un alivio significativo para los propietarios de hipotecas a tipo variable, que verán una reducción importante en sus cuotas mensuales.

En comparación al mes pasado, el euríbor ha bajado cerca de dos décimas, mientras que interanualmente se ha desplomado en 1,516 puntos.

El impacto en las hipotecas variable será masivo. Una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y un interés de euríbor más 1% tenía una cuota de 878,81 euros al mes en noviembre de 2023, lo que se traduce en 10.545,72 euros anuales. Sin embargo, con el euríbor actual, la cuota mensual se ha reducido a 751,42 euros, equivalente a 9.017,04 euros al año.

Esto significa que, de un año a otro, los propietarios ahorrarán 127,39 euros al mes, o lo que es lo mismo, 1.528,68 euros anuales.

Expertos del sector prevén que esta tendencia de reducción en los tipos continúe, siempre y cuando el Banco Central Europeo (BCE) mantenga su política de relajación monetaria.

La próxima reunión del BCE está programada para diciembre, donde se evaluará un posible recorte de tipos que podría llevar al euríbor por debajo del 2,5%.

Desde Ebury, una fintech líder en soluciones de pago, sugieren que los mercados ya anticipan una reducción de, al menos, 25 puntos básicos en cada reunión hasta el verano de 2025.

Esta situación supone un entorno favorable para que los tipos de interés sigan cayendo, a menos que haya señales claras de que la economía europea esté tocando fondo.

Además, las nuevas hipotecas también se beneficiarán de este descenso del euríbor.

Los bancos ya han comenzado a ajustar sus ofertas hipotecarias, y se espera que para finales de este año aparezcan hipotecas a tipo fijo por debajo del 3% TAE, con un ajuste más agresivo en el sector digital, que suele ofrecer promociones más competitivas debido a sus menores costos operativos.

En resumen, una gran oportunidad se presenta para quienes buscan financiación y quieren ahorrar. ¡Aprovecha la oportunidad y consulta con tu banco para revisar tu hipoteca antes de que sea demasiado tarde!