El Euríbor a 12 meses ha sufrido un notable descenso, situándose en un 2,5% en su tasa diaria, marcando su nivel más bajo en dos años. Según datos de Europa Press, este índice clave para la mayoría de las hipotecas variables en España ha mostrado cifras que no veíamos desde octubre de 2021.

Descenso impactante en la tasa diaria

La tasa diaria del Euríbor ha registrado un 2,565%, tocando su punto más bajo desde el 7 de octubre, cuando se encontraba en un 2,552%. Esto puede ser una gran noticia para los millones de propietarios con préstamos hipotecarios ajustables.

Alivio para los propietarios de hipotecas

A medida que octubre llega a su fin, se prevé que el Euríbor cierre alrededor del 2,718%, lo que representa una disminución importante y alegría para los titulares de hipotecas variables en el país. Por ejemplo, aquellos con hipotecas de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial de 0,99% más Euríbor, pueden experimentar una reducción de cerca de 145 euros en su cuota mensual durante una revisión anual. Para aquellos con revisiones semestrales, el ahorro podría ser de aproximadamente 97 euros.

Insights del mercado hipotecario en plena recuperación

El comparador hipotecario iAhorro señala que el mercado hipotecario en España está en una fase de recuperación. A pesar de las expectativas de estabilidad para 2024, el verano de este año marcó un cambio de tendencia, con mejoras en la contratación de hipotecas y en las compras de viviendas.

Diferentes factores detrás del descenso

El Banco Central Europeo (BCE) ha reducido los tipos de interés oficiales en tres ocasiones este año (junio, septiembre y octubre), contribuyendo a una drástica caída del Euríbor de casi un punto y medio en solo un año. Además, los bancos están compitiendo ferozmente al ofrecer condiciones hipotecarias más atractivas.

Perspectivas inciertas pero optimistas

Sin embargo, mientras algunos analistas son optimistas sobre la tendencia a la baja del Euríbor, también advierten sobre la dificultad de prever cómo se comportará en lo que queda del año. Este índice se ve influenciado por factores como la inflación y las decisiones de política monetaria del BCE. Si las tasas continúan bajando, podríamos ver un impacto positivo continuo en los préstamos hipotecarios.

Un futuro lleno de sorpresas

Aunque existe incertidumbre, la tendencia a la baja del Euríbor parece estar en camino, con el potencial de que los valores medios mensuales sigan descendiendo, especialmente si el BCE continúa su política de reducción de tipos. Sin embargo, no olvidemos que factores externos como conflictos geopolíticos podrían alterar esta tendencia y afectar a todos los prestatarios en el camino. ¡Estaremos atentos a las próximas novedades!