El Euríbor ha cerrado octubre con una sorprendente tasa del 2,691%, marcando su nivel más bajo desde octubre de 2022 y registrando el mayor descenso interanual desde diciembre de 2009. Esto significa una reducción significativa de 0,24 puntos porcentuales respecto al mes anterior y 1,46 puntos frente al mismo mes del año pasado.

Para quienes tienen una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial de 0,99% más Euríbor, la reducción en la cuota mensual podría ser notable: cerca de 128 euros si la revisión se realiza anualmente, o aproximadamente 86 euros en caso de revisiones semestrales.

El director de hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, destaca que estamos viviendo un ‘último trimestre de oro para los hipotecados’, dado que el Euríbor ha mostrado tasas diarias cercanas al 2,5%, algo que no se había visto desde hace dos años.

Si la tendencia a la baja persiste, el Euríbor podría cerrar el año entre 2,3% y 2,2%. Esto implicaría una nueva caída en los tipos de interés de las hipotecas por parte de los bancos a partir de 2025. Colombelli anticipa que podríamos ver hipotecas fijas alrededor del 1% TIN para aquellos con perfiles financieros más sólidos.

Además, el analista de HelpMyCash, Miquel Riera, también indica que el Euríbor todavía no ha alcanzado su punto más bajo, sugiriendo que el Banco Central Europeo podría aplicar nuevos recortes de tipos en diciembre de este año y a principios de 2025.

Con la inflación empezando a ceder y los pronósticos optimistas para el sector hipotecario, muchos se preguntan: ¿es el momento ideal para refinanciar o adquirir una nueva hipoteca? La respuesta podría ser un rotundo sí, abriendo así una oportunidad inmejorable para miles de familias que buscan reducir sus cargas financieras en un contexto económico cambiante.