El mercado de viviendas en Sevilla experimenta un crecimiento sin precedentes, destacando especialmente en el nuevo barrio de Palmas Altas. Recientemente, el registro de pisos turísticos de la Junta de Andalucía ha emitido la primera licencia en uno de los edificios de esta nueva promoción ubicada en la calle Creta, lo que marca un hito en el desarrollo del área.

El Ayuntamiento de Sevilla ha tomado medidas importantes al licitar un contrato que revisará el límite del 10% de pisos turísticos en comparación con las viviendas de uso residencial. Esta decisión busca regular el crecimiento de estos inmuebles y garantizar un equilibrio en la oferta habitacional de la ciudad.

Lo más sorprendente es que un piso con licencia turística ya ha alcanzado un precio superior de 100,000 euros frente a uno que no posee dicha licencia, evidenciando la alta demanda por este tipo de propiedades. Esta tendencia puede estar impulsando a muchos inversionistas a volcarse en el mercado, especialmente dada la situación económica actual y el aumento del turismo en Sevilla.

Curiosamente, más del 35% de las nuevas licencias de viviendas turísticas concedidas desde la aprobación de la regulación se encuentran en áreas menos saturadas, lejos del Casco Antiguo y Triana. Esto demuestra un cambio en la preferencia de los turistas y los futuros inquilinos, que buscan experiencias más auténticas y locales.

Sin embargo, el crecimiento acelerado de este sector plantea retos importantes para la política urbana de la ciudad, incluyendo la posible gentrificación y el desplazamiento de residentes locales.

Sevilla, conocida por su rica cultura y tradición, enfrenta un momento decisivo. ¿Logrará equilibrar el impulso turístico con la necesidad de vivienda asequible? Los próximos meses serán determinantes para el futuro del barrio de Palmas Altas y la ciudad en su conjunto.