El Euríbor se desploma a niveles históricos

El Euríbor, la tasa de referencia que rige la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, se encamina a cerrar diciembre en torno al 2,43%. Esto marca una serie de nueve meses consecutivos de caídas. Este descenso anual será el más notable desde 2012, además de que se anticipan nuevas reducciones para el próximo año, impulsadas por la probable decisión del Banco Central Europeo (BCE) de bajar más los tipos de interés en 2025.

Impacto en las hipotecas variables

Con la cifra definitiva del Euríbor del mes en curso aún por confirmar, se prevé que la media anual se sitúe alrededor del 2,434%, lo que implica un descenso de 7,2 puntos básicos respecto a noviembre (2,506%) y una impresionante reducción de 124,5 puntos básicos en comparación con el año anterior, cuando alcanzaba el 3,679%. Este es el nivel más bajo registrado desde septiembre de 2022.

Ahorro significativo para los hipotecados

Este panorama tiene un impacto significativo en las hipotecas variables. Por ejemplo, una persona con una hipoteca de 150.000 euros a 30 años y un diferencial del 0,99% más el Euríbor verá como su cuota mensual disminuirá en 107,94 euros, lo que se traduce en un ahorro anual de 1.295,28 euros. ¡Imagina lo que podrías hacer con ese dinero extra!

Expectativas para el futuro del Euríbor

Este cálculo refleja la mayor reducción para un caso típico dado que se trata de una revisión al inicio del préstamo, donde aún queda mucho capital por amortizar. Según las proyecciones, se espera que las caídas del Euríbor continúen en 2025, ya que se ha superado la crisis de inflación derivada de la invasión rusa en Ucrania.

Declaraciones del BCE y expertos

Christine Lagarde, presidenta del BCE, aseguró en su última rueda de prensa que se prevé que los precios se alineen con el objetivo teórico del 2% para 2025, señalando que los shocks del pasado están desapareciendo y ya no afectan a los precios, aunque admitió que el crecimiento económico se ha estancado.

Perspectivas de mercado

"A pesar de que el Euríbor volvió a bajar en diciembre, no lo hizo tan rápidamente como en meses anteriores", mencionó Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador iAhorro. Añadió que este indicador está "reponiendo fuerzas para volver en enero con más ajustes a la baja tanto diarios como mensuales".

Proyecciones de los expertos

Desde el comparador Kelisto, proyectan que con las reducciones que planea el BCE para el año que viene, el Euríbor podría caer a un nivel cercano al 2% en la segunda mitad del próximo año, incluso descendiendo por debajo de esa cifra (alrededor del 1,75%) a finales de 2025, según lo indicó la portavoz Estefanía González.

Conclusión y recomendaciones

¡No te quedes atrás en esta oportunidad de ahorro! Es un momento crucial para considerar la reestructuración de tus hipotecas y estar atento a los cambios financieros que se avecinan.