Los subsidios habitacionales proporcionados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) son una herramienta clave para aquellos que desean acceder a la vivienda propia. Estos beneficios facilitan la adquisición o construcción de una casa, lo que puede cambiar por completo la vida de muchas familias chilenas.

Para poder optar a estos subsidios destinados a la construcción de viviendas, hay varios requisitos que deben cumplirse. Es esencial tener al menos 18 años, poseer una cédula de identidad vigente, contar con una cuenta de ahorro específicamente destinada a la vivienda y estar dentro de un tramo específico del Registro Social de Hogares (RSH).

Subsidios para construir una vivienda

**Subsidio DS49 para la construcción de viviendas**

El Subsidio DS49 está diseñado para familias que no tienen vivienda propia y atraviesan situaciones de vulnerabilidad social. Este beneficio permite construir viviendas sin necesidad de recurrir a un crédito hipotecario, lo cual es un alivio financiero considerable.

Existen cuatro modalidades para acceder a este subsidio. La primera es la construcción en nuevos terrenos a través de postulaciones colectivas, que permite agrupar entre 10 y 160 viviendas. La segunda opción es los pequeños condominios, que van de 2 a 9 viviendas.

Además, está la opción de postular a la construcción en sitio propio, así como la densificación predial, que permite edificar nuevas viviendas en terrenos donde ya existen otras. Para estas dos últimas alternativas, las postulaciones pueden ser tanto colectivas como individuales.

Para calificar para el Subsidio DS49, es necesario tener al menos 10 UF en la cuenta de ahorro para la vivienda y pertenecer al 40% más vulnerable del RSH. Sin embargo, para postulaciones colectivas o en sitio propio, se puede solicitar un porcentaje distinto, permitiendo un acceso más flexible. Para más información detallada, se puede consultar el sitio web oficial del Minvu.

**Subsidio DS1 Tramo 2 para la construcción de una vivienda de hasta 1.600 UF**

Este subsidio está destinado a familias sin vivienda propia que tienen la capacidad de ahorrar. Permite construir una vivienda de hasta 140 m² en su terreno o a través de densificación predial. Los proyectos deben incluir al menos tres habitaciones: un baño, una cocina-comedor y un dormitorio.

La financiación puede provenir de ahorros personales, del subsidio, de recursos propios o a través de un crédito hipotecario. Pueden postular quienes pertenezcan al 80% más vulnerable del RSH. Los adultos mayores de 60 años dentro del 90% más vulnerable también califican para este subsidio.

Para este beneficio, se requiere un mínimo de 30 UF en la cuenta de ahorro destinada a la vivienda. Los límites de precio para la vivienda y el monto del subsidio varían según la región. Es importante averiguar cuáles son los detalles específicos en el portal del Minvu.

**Subsidio DS1 Tramo 3 para la construcción de una vivienda de hasta 2.200 UF**

Este tramo del Subsidio DS1 también está dirigido a familias sin vivienda propia que tienen capacidad de ahorro. Permite construir una vivienda de hasta 140 m² y con un valor máximo de 2.200 UF, ya sea en terreno propio o mediante densificación predial. Como en las opciones anteriores, las viviendas deben incluir al menos, tres espacios fundamentales.

Los beneficiarios de este subsidio pueden complementar el costo de la construcción usando sus ahorros o solicitando un crédito hipotecario si es necesario.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Si cumples con los requisitos, no pierdas la oportunidad de acceder a estos subsidios que pueden transformar tu realidad habitacional. Consulta los sitios oficiales para mantenerte informado sobre las postulaciones y condiciones. ¡Tu futuro hogar está más cerca de lo que piensas!