Neue Wohn- und Dienstleistungsbauten "Am Schänzli" stehen vor der Realisierung

Die neuen Wohn- und Dienstleistungsbauten «Am Schänzli» stehen nun kurz vor der Realisierung. Das Bauinspektorat hat die Baubewilligung für die Projektentwicklerin und Totalunternehmerin HRS erteilt, was das Signal zum Bau der hochmodernen Hochhäuser gibt. Hinter diesem ambitionierten Projekt steht die Swisscanto Anlagestiftung.

Geplante Hochhäuser und Nutzung

Geplant sind drei Hochhäuser westlich des Stadions St. Jakob, zwischen der Birs und der Autobahn, die in einer ressourcenschonenden Bauweise errichtet werden sollen. Die Sockelgeschosse und ersten Stockwerke bieten beeindruckende 14.000 Quadratmeter für ein vielseitiges Gewerbe- und Dienstleistungsangebot. Ein Drittel dieser Flächen ist bereits an einen geheimen Detailhändler vermietet, zusätzlich wird ein modernes Fitnesscenter, ein Kinderbetreuungszentrum und ein Restaurant Platz finden.

Wohnungen und Begegnungsorte

In den oberen Etagen sind insgesamt 385 Wohnungen vorgesehen, die eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten bieten – vom praktischen Studio bis hin zur großzügigen 5,5-Zimmer-Wohnung. Ein zentraler Platz wird als Begegnungsort gestaltet, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch durch eine intensive Bepflanzung für Grünflächen sorgt – ein Schritt in Richtung nachhaltiger Stadtentwicklung.

Quartierplan Hagnau Ost und zukünftige Entwicklungen

Das gesamte Bauprojekt ist Teil eines umfassenden Quartierplans Hagnau Ost, dessen Umsetzung jedoch durch frühere Einsprachen und rechtliche Hürden verzögert wurde. Der Baustart ist nun für den kommenden Frühling geplant, und die ersten Bewohner könnten bereits Ende 2027 einziehen. Interessanterweise ist im benachbarten Quartierplan Schänzli West eine ähnliche Entwicklung in Planung, die ebenfalls Wohnraum und Gewerbeflächen schaffen wird.

Schaffung von Erholungsflächen in Muttenz

Um der dichten Bebauung entgegenzuwirken, fließen Gelder aus den Quartierplänen an die Gemeinde Muttenz, die damit im südlichen Bereich neue Erholungs-, Natur- und Freizeitflächen schaffen will. Ein großer Park wird anstelle der alten Rennsportanlage Schänzli entstehen und verspricht, ein grünes Herzstück für die Bewohner und die Umgebung zu werden.