Do konce ledna se blíží termín pro podání přiznání k dani z nemovitosti, a je nutné jednat rychle! Pokud lidé nestihnou včas podat přiznání, hrozí jim nemalé sankce. Tato povinnost se vztahuje zejména na ty, kteří loni nabyli nemovitost nebo došlo k významné změně, jako například k dostavbě či rozšíření nemovitosti.

Rok 2023 přinesl změny ve výši daně, které se zvýšily o 80 % kvůli nárůstům základních koeficientů. Některé obce však zavedly i vyšší místní koeficienty, což může v konečném důsledku znamenat větší finanční zátěž pro jejich obyvatele.

V příštím roce 2025 se plánují změny pravidel pro stanovení místních koeficientů, které ovlivní výpočet daně. Nově budou moci obce používat širší rozpětí koeficientů od 0,5 do 5 (dříve bylo minimum 1). Tento krok by mohl pomoci některým obcím snížit daňovou zátěž.

Zajímavé je také, že u daňového přiznání k dani z nemovitosti se posuzuje aktuální zdaňovací období – to znamená, že jej musíte podat do 31. ledna. V případě, že se nemění okolnosti, není přiznání nutné, daň bude automaticky vyměřena podle předchozího roku, upravená o zákonem stanovené změny.

Sankce pro ty, kteří nepodají přiznání v termínu, mohou být až 0,05 % z vyměřené daně za každý den prodlení, přičemž pokuty se začnou počítat až od šestého pracovního dne po 31. lednu. Pokud pokuta nepřesáhne 1000 korun, nebude vůbec vyměřena.

Daň z nemovitosti se skládá z daně z pozemků a daně ze staveb a jednotek, přičemž sazby závisí na charakteru nemovitosti, a koeficient je dále násoben místními koeficienty.

Kromě toho došlo i k dalším změnám pravidel pro vykazování garáží a obytných prostor, které jsou určeny k pronájmu turistům, což pro spoustu lidí znamená další administrativní povinnosti.

Je důležité si uvědomit, že daň z nemovitosti je splatná do konce května, a pokud je rozdělena, druhá splátka je do konce listopadu. A pokud je daňová povinnost nižší než 30 korun, daň se vůbec nemusí platit, což se ale netýká spoluvlastnických podílů na pozemcích. Nezapomeňte na tyto změny a vyhněte se pokutám!