Yeni sosyal konut kampanyası, dar gelirliler, yeni evli çiftler ve emekliler gibi birçok kesim için umut vaat eden bir proje olarak gündeme geliyor! 2025’in ‘Aile Yılı’ ilan edilmesiyle birlikte Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, konut ve kira fiyatlarının düşeceğini ifade ederek sosyal bir konut seferberliği başlatmayı planladıklarını açıkladı.

Erdoğan, yaz aylarından itibaren bu projelerin hayata geçeceğini ve konut fiyatlarındaki balonun kendiliğinden sönmeye başlayacağını belirtti. Özellikle deprem bölgelerinde yapılacak olan konutlar için 81 ilde yeni projeler planlanıyor. Peki, bu yeni konut kampanyası nasıl işleyecek?

1. Başvurular Ne Zaman Başlayacak?

Başvuruların 2025 yılının üçüncü çeyreğinde alınması bekleniyor. İlk aşamada yaklaşık 200 bin sosyal konut projesinin duyurulması planlanıyor.

2. Kimler Öncelik Alacak?

Öncelikli gruplar arasında yeni evli çiftler, engelliler, gaziler ve emeklilerin yer alması öngörülüyor. Ayrıca, konutların metrekarelerinin küçük olacağı, yoğun talebi karşılamak amacıyla 2+1 veya 1+1 dairelerden oluşacağı düşünüldüğü belirtiliyor.

3. Daire Fiyatları Ne Olacak?

Daire fiyatlarının 2 milyon TL civarında olabileceği tahmin ediliyor. Bu fiyatlar, Hazine’ye ait araziler üzerinde inşa edileceğinden arsa maliyetinin minimum düzeyde olacağı öngörülüyor.

4. Ne Kadar Konut Yapılacak?

Toplam 700-800 bin konutun yapılması planlanıyor. Deprem bölgesindeki 200 bin konutun yanı sıra, yeni ihale süreçleriyle ek konutlar üretileceği bekleniyor.

5. Ödeme Şartları Nasıl Olacak?

Ödeme planları daha önceki TOKİ kampanyalarına benzer şekilde düzenlenecek. Memur maaş katsayısına göre fiyat artışları yapılacak ve yüksek faiz oranları ile 10 yıl ve üzeri vadeler önerileceği düşünülüyor.

6. Kampanyalar Piyasayı Nasıl Etkileyecek?

Bu kampanyalar, dar gelirli vatandaşları etkileyen bir durum olduğu için, kısa vadede konut fiyatlarının yukarı yönlü bir etkisi olabileceği belirtiliyor. Ancak, uzun vadede sürdürülebilir bir arz sağlanması planlanıyor.

7. Uzmanların Görüşü Nedir?

Gayrimenkul uzmanları, bu projelerin özellikle dar gelirliler için büyük bir fırsat sunacağını, devletin bu alandaki hamlelerinin olumlu sonuçlar doğuracağını ifade ediyor.

Yeni konut kampanyası, sosyal konut ihtiyacını karşılamak için önemli bir adım olarak görülüyor. Yıllardır beklenen bu projeler, birçok kişinin ev sahibi olma hayalini gerçekleştirebilir. Detaylar için takipte kalın!