Satılık Konut Talebinde Tarihi Artış!

Türkiye'de satılık konut talebi, son iki yılın en yüksek seviyesine çıkarak dikkatleri üzerine çekti! Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Sosyal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ile sahibinden.com'un işbirliğiyle hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" araştırmasının son verilerine göre, satılık konut talep endeksi, bir önceki aya göre %5,6'lık bir artış gösterdi.

Kiralık Konut Talepleri Düşüyor!

Ancak kiralık konut taleplerinde bir azalma gözlemlendi. Mevsimsel etkilerle uyumlu olarak kiralık konut talep endeksi %0,5 oranında geriledi. Bu durum, kiralık konut piyasasındaki değişimin daha fazla ilgi gerektirdiğini düşündürüyor.

Fiyatlarda Değişimler!

Satılık konutların yıllık reel fiyat değişimi Türkiye genelinde %3,8 oranında gerilerken, İstanbul’da %2,1, İzmir'de %2,6 oranında değişti. Ancak Ankara'da yıllık reel fiyat değişimi %3,3 ile pozitif bölgede kalmayı başardı.

Artışlar Devam Ediyor!

Satılık konutların cari fiyatlarındaki yıllık artış oranı ise Temmuz ayına göre Türkiye genelinde 1,1 puan artışla %27,9'a yükseldi. Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı 38 bin 29 TL olarak belirlendi.

Şehir Şehir Fiyatlar!

İstanbul’da satılık konut metrekare fiyatları 53 bin 125 TL, Ankara’da 31 bin 037 TL ve İzmir’de 45 bin 313 TL olarak izlendi. İstanbul'da yıllık artış %30,2, Ankara'da %37,4 ve İzmir'de %29,5 olarak kaydedildi. Bu fiyatlar, konut piyasasındaki rekabetin arttığını ve yatırımcılar için cazibe merkezi haline geldiğini gösteriyor.

Konut Piyasası için Önemli Gelişmeler!

Özetle, Türkiye'de satılık konut talebinin yükselmesi ve kiralık konutlara olan ilginin azalması, gayrimenkul piyasasında önemli bir değişim sürecinin habercisi. Yatırımcılar ve ev almayı düşünenler için bu dönemde atılacak adımlar, önemli kazançlar sağlayabilir!