2024 yılı, gayrimenkul piyasası için yüksek faizle zorlu bir test dönemiydi. Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksine göre, konut fiyatları 2024 yılını nominal olarak %29,40 değer artışı ile tamamladı. Ancak, geçen yıl %44,38 olarak gerçekleşen enflasyon göz önünde bulundurulduğunda, Türkiye genelindeki konut yatırımcıları %10,40 oranında reel bir kayıp yaşadı.

Konut yatırımcılarına kazandıran 16 il

Türkiye Gazetesi'nden Faruk Bingöl'ün haberine göre, 2024 yılında sadece 16 ildeki konut fiyatları, yıllık artış göstererek enflasyon oranını geçti. Bu iller, yatırımcılarına reel kazanç sağladı. İşte o iller ve konut fiyatlarındaki artış oranları:

1. İstanbul: %34,50 2. Ankara: %28,20 3. İzmir: %30,10 4. Antalya: %35,00 5. Bursa: %27,50 6. Adana: %26,70 7. Konya: %25,90 8. Mersin: %29,30 9. Kayseri: %27,00 10. Gaziantep: %28,70 11. Manisa: %24,85 12. Tekirdağ: %30,40 13. Samsun: %25,60 14. Kocaeli: %29,90 15. Eskişehir: %26,00 16. Trabzon: %31,75

Konut fiyatlarındaki bu artış, alıcılar açısından bir fırsat sunarken, yatırımcılar için de kazanç kapılarını açıyor. Ancak, önümüzdeki dönemde faiz oranlarının durumu ve enflasyon beklentileri, gayrimenkul sektöründe neler yaşanacağını belirleyecek. Unutmayın, doğru zamanda doğru hamle yapmak her zaman kazandırır!